kuća u Beograd mali Nis (410 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

462.310 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

274,2 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

1.758 €/m²

Medijana: 1.408 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mali Mokri Lug, Sopot i dr..

Najjeftinije: 1.195 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Dedinje 4.570 €/m² +282% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.570 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.666.667 € i površinom oko 375,3 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +60% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Sopot 1.372 €/m² +15% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Zvečka 1.195 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.195 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 122,3 m².

Senjak 4.744 €/m² +297% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Karaburma 1.932 €/m² +62% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.932 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 168,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 462.310 €) i medijanu od 1.408 €/m² (prosek 1.758 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +29%	2.117 €	156
Beograd trenutni	300.000 €	1.408 €	1.758 €	410
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -15%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € -37%	977 €	14
Niš	192.500 €	820 € -42%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -49%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.310 €, prosečna površina 274,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.758 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 67.897 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

67.897 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (69%), Garaža (45%), Parking mesto (30%), Novogradnja (6%), Lift (2%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 462.310 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.758 €/m², a medijana 1.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 410 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 274,2 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.570 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²), Sopot (1.372 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 67.897 €.