kuća na prodaju djusina ulic a Beograd uknjizen (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

428.420 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

251,4 m²

Medijana: 211,5 m²

Prosečna cena / m²

1.865 €/m²

Medijana: 1.559 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Kaluđerica, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 762 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Surčin (Mesto) 3.086 €/m² +305% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.086 €/m² - 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 648.000 € i površinom oko 232,5 m².

Kaluđerica 1.096 €/m² +44% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.096 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.500 € i površinom oko 307,8 m².

Dedinje 3.960 €/m² +420% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.960 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.523.333 € i površinom oko 396,3 m².

Ralja 2.047 €/m² +169% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 2.047 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 93,7 m².

Mali Mokri Lug 1.752 €/m² +130% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.752 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 145,0 m².

Zvečka 762 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 188,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 428.420 €) i medijanu od 1.559 €/m² (prosek 1.865 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.500 €	1.559 €	1.865 €	116
Novi Sad	301.500 €	1.551 € -1%	1.824 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € -40%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -40%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -41%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	917 € -41%	901 €	184

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.420 €, prosečna površina 251,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.865 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 72.086 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

72.086 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Parking mesto (49%), Garaža (38%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 428.420 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.865 €/m², a medijana 1.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 251,4 m² (medijana 211,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (3.086 €/m²), Kaluđerica (1.096 €/m²), Dedinje (3.960 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 72.086 €.