kuća celine sela kod Beograda (182 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

413.710 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

286,2 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.446 €/m²

Medijana: 1.281 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Avala, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.022 €/m² Najskuplje: 3.076 €/m²

Surčin (Mesto) 3.076 €/m² +201% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.076 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 687.500 € i površinom oko 250,0 m².

Avala 1.902 €/m² +86% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.902 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.333 € i površinom oko 253,3 m².

Miljakovac 1.668 €/m² +63% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.668 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 776.333 € i površinom oko 488,3 m².

Surčin 1.363 €/m² +33% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.363 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 265,0 m².

Voždovac 1.147 €/m² +12% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.147 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 540,0 m².

Veliko Polje 1.022 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.022 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 413.710 €) i medijanu od 1.281 €/m² (prosek 1.446 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +24%	1.792 €	159
Beograd trenutni	287.500 €	1.281 €	1.446 €	182
Niš	172.500 €	935 € -27%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -27%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -27%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -28%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.710 €, prosečna površina 286,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.446 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 64.792 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

64.792 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (59%), Parking mesto (39%), Garaža (33%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 413.710 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.446 €/m², a medijana 1.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 286,2 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (3.076 €/m²), Avala (1.902 €/m²), Miljakovac (1.668 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 64.792 €.