Kuća, Beograd - Međulužje | Prodaja · 219m² · 150.000€

Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje

10

Kuća, Beograd - Međulužje | Prodaja · 219m² · 150.000€

Tip

Kuća

Površina

219 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 150.000€

Površina: 219 m² (684 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1494042

Opis

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili odmor.

Ukupna površina kuće i pomoćnih objekata iznosi 219 m², dok se objekti nalaze na prostranom placu površine 14,79 ari.

Plac pruža dovoljno prostora za dvorište, baštu, dodatne sadržaje ili proširenje postojećih objekata.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Međulužje, Mladenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 430.411 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 300.000 € · -50% (ispod medijane)

55.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 685 €/m² Prosek: 1.873 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 1.463 €/m² · -53% (ispod medijane)

325 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

430.411 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

260,6 m²

Medijana: 212,0 m²

Prosečna cena / m²

1.873 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Međulužje, Mladenovac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Karaburma, Grocka i dr..

Najjeftinije: 915 €/m² Najskuplje: 4.406 €/m²

Dedinje 4.406 €/m² +382% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.406 €/m² — 382% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.620.000 € i površinom oko 387,8 m².

Karaburma 2.748 €/m² +200% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.748 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 129,8 m².

Grocka 1.541 €/m² +68% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.541 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 358.000 € i površinom oko 209,7 m².

Barajevo 968 €/m² +6% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 968 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 197,3 m².

Sopot 915 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 915 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 363.333 € i površinom oko 493,7 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +163% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 430.411 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.873 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.040 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.511 € +3%	1.842 €	163
Beograd trenutni	300.000 €	1.463 €	1.873 €	488
Kragujevac	169.000 €	1.040 € -29%	1.166 €	78
Niš	170.000 €	1.000 € -32%	1.026 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -56%	711 €	5

Za kuća (Međulužje, Mladenovac, Beograd) trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.411 €, prosečna površina 260,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.873 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Međulužje, Mladenovac, Beograd (ukupno 488 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Međulužje, Mladenovac, Beograd je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 87.056 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

87.056 €

U Međulužje, Mladenovac, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Međulužje, Mladenovac, Beograd je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (67%), Garaža (49%), Parking mesto (34%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Međulužje, Mladenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 430.411 € (65%) i ispod medijane od medijane od 300.000 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 55.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 685 €/m², dok je prosek za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd oko 1.873 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 1.463 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd iznosi 430.411 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 2.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd iznosi oko 1.873 €/m², medijana je 1.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 488 aktivnih oglasa za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 260,6 m² (medijana 212,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 488 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 430.411 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 260,6 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.