Kuća, Beograd - Međulužje | Prodaja · 219m² · 150.000€

Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje

10

Kuća, Beograd - Međulužje | Prodaja · 219m² · 150.000€

Tip

Kuća

Površina

219 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 150.000€

Površina: 219 m² (684 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1494042

Opis

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili odmor.

Ukupna površina kuće i pomoćnih objekata iznosi 219 m², dok se objekti nalaze na prostranom placu površine 14,79 ari.

Plac pruža dovoljno prostora za dvorište, baštu, dodatne sadržaje ili proširenje postojećih objekata.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Međulužje, Mladenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 462.562 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 299.950 € · -50% (ispod medijane)

55.000 € Prosek · Medijana 3.500.000 €

Cena / m²: 685 €/m² Prosek: 1.900 €/m² · -64% (ispod proseka)
Medijana: 1.463 €/m² · -53% (ispod medijane)

325 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

462.562 €

Medijana: 299.950 €

Prosečna površina

267,1 m²

Medijana: 221,0 m²

Prosečna cena / m²

1.900 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

55.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Međulužje, Mladenovac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Sopot i dr..

Najjeftinije: 772 €/m² Najskuplje: 4.633 €/m²

Dedinje 4.633 €/m² +500% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.633 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.584.000 € i površinom oko 355,4 m².

Barajevo 1.006 €/m² +30% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.006 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.600 € i površinom oko 202,2 m².

Sopot 1.231 €/m² +59% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.231 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.250 € i površinom oko 302,8 m².

Karaburma 3.331 €/m² +331% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.331 €/m² — 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 133,0 m².

Avala 1.090 €/m² +41% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.090 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.300 € i površinom oko 256,7 m².

Ripanj 772 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 772 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.333 € i površinom oko 297,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 299.950 € (prosek 462.562 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.900 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (896 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	329.000 €	1.471 € +1%	1.794 €	176
Beograd trenutni	299.950 €	1.463 €	1.900 €	494
Kragujevac	170.000 €	896 € -39%	1.142 €	85
Niš	179.500 €	863 € -41%	988 €	203
Subotica	98.000 €	792 € -46%	798 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -67%	575 €	6

Za kuća (Međulužje, Mladenovac, Beograd) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.562 €, prosečna površina 267,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.900 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 3.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Međulužje, Mladenovac, Beograd (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Međulužje, Mladenovac, Beograd je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 128.652 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

128.652 €

U Međulužje, Mladenovac, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Međulužje, Mladenovac, Beograd je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (69%), Garaža (49%), Parking mesto (26%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Međulužje, Mladenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 462.562 € (68%) i ispod medijane od medijane od 299.950 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 55.000 do 3.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 685 €/m², dok je prosek za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd oko 1.900 €/m² (ispod proseka proseka, 64%), a medijana 1.463 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd iznosi 462.562 €, a medijana 299.950 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd iznosi oko 1.900 €/m², medijana je 1.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 494 aktivnih oglasa za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 267,1 m² (medijana 221,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 494 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Međulužje, Mladenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 462.562 € (medijana 299.950 €), prosečna površina 267,1 m² (medijana 221,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.