Kuća, Međulužje · 219m² · 150.000€

Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje

Novo 10

Kuća Beograd, Međulužje – fotografija 10

Kuća Beograd, Međulužje – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

219 m²

Struktura

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 150.000€

Površina: 219 m² (684 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1494042

Opis

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili odmor.

Ukupna površina kuće i pomoćnih objekata iznosi 219 m², dok se objekti nalaze na prostranom placu površine 14,79 ari.

Plac pruža dovoljno prostora za dvorište, baštu, dodatne sadržaje ili proširenje postojećih objekata.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Međulužje, Mladenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 450.483 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 325.000 € · -54% (ispod medijane)

48.500 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 685 €/m² Prosek: 1.938 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 1.510 €/m² · -55% (ispod medijane)

452 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

450.483 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

260,5 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.938 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Grocka, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²

Dedinje 4.486 €/m² +401% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.486 €/m² - 401% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.445.000 € i površinom oko 329,5 m².

Grocka 1.512 €/m² +69% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.512 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.750 € i površinom oko 203,8 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +113% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Sopot 1.372 €/m² +53% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Barajevo 1.080 €/m² +21% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.080 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 190,7 m².

Kaluđerica 896 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.333 € i površinom oko 369,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 450.483 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.938 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +3%	1.861 €	156
Beograd trenutni	325.000 €	1.510 €	1.938 €	461
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -27%	1.227 €	14
Niš	228.500 €	1.000 € -34%	1.034 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.483 €, prosečna površina 260,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.938 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu (ukupno 461 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 67.708 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

67.708 €

U Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (78%), Garaža (45%), Parking mesto (31%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu

Oglas košta 150.000 € - ispod proseka tržišta (67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 450.483 €, a medijana 325.000 €. Raspon u uzorku: od 48.500 do 2.500.000 €.

Cena po m² iznosi 685 €/m² - ispod proseka tržišta (65%). Prosek za kuća u Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu je oko 1.938 €/m², medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu iznosi 450.483 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu iznosi oko 1.938 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 461 oglasa za kuća u Međulužjeu, Mladenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 260,5 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.