cair stan Nis (69 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.788 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.368 €/m²

Čair 2.210 €/m² +17% · 25 ogl.

Čair ima prosečno 2.210 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.157 € i površinom oko 88,2 m².

Palilula 1.881 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.568 € i površinom oko 72,8 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² +5% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Crveni Pevac 2.368 €/m² +26% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.368 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.520 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 2.220 €/m² +18% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.220 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.380 € i površinom oko 101,0 m².

Gradska Bolnica 2.245 €/m² +19% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.245 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 161.788 €) i medijanu od 2.103 €/m² (prosek 2.111 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +40%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +33%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	134.000 €	2.103 €	2.111 €	69
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -1%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.788 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (8 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.025 €).

Sniženih oglasa

12%

8/69

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.025 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 23%

50 – 70 m² 19 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.107 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.820 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.107 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.945 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.037 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.218 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.022 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Jednosoban stan 2.820 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.107 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.945 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.037 €/m² · 11 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.218 €/m² · 14 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.022 €/m² · 8 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.049 €/m² · 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (77%), Lift (70%), Uknjiženo (51%), Garaža (19%), Novogradnja (14%).

Terasa 60 od 69 ogl. · 87%

Parking mesto 53 od 69 ogl. · 77%

Lift 48 od 69 ogl. · 70%

Uknjiženo 35 od 69 ogl. · 51%

Garaža 13 od 69 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 69 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 161.788 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.111 €/m², a medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (25 oglasa, prosečno 2.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.210 €/m²), Palilula (1.881 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.025 €.