Beograd poslovni 600 800kvm (248 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

546.664 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

277,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Dorćol, Botanička Bašta i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 4.969 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.052 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 132.240 € i površinom oko 66,4 m².

Dorćol 4.969 €/m² +142% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.969 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 50,8 m².

Botanička Bašta 3.739 €/m² +82% · 4 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.739 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.014.250 € i površinom oko 255,0 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +128% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Hram Sv. Save 4.432 €/m² +116% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.432 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 488.333 € i površinom oko 106,0 m².

Vukov Spomenik 3.978 €/m² +94% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.978 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 601.000 € i površinom oko 163,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 546.664 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 2.985 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.380 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.680 €	2.985 €	248
Novi Sad	322.160 €	2.380 € -11%	2.369 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -21%	2.213 €	9
Niš	135.000 €	1.538 € -43%	1.440 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 546.664 €, prosečna površina 277,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za poslovni prostor (32 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 51.465 €).

Sniženih oglasa

33%

32/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

51.465 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 12 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 40 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (20%), Terasa (17%), Novogradnja (15%), Lift (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 58 od 96 ogl. · 60%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Terasa 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 96 ogl. · 15%

Lift 10 od 96 ogl. · 10%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 546.664 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.985 €/m², a medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 277,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.052 €/m²), Dorćol (4.969 €/m²), Botanička Bašta (3.739 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 33% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 51.465 €.