Beograd palilulska pijaca (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

402.875 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

4.153 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

119.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Palilulska Pijaca.

Najjeftinije: 3.668 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Tašmajdan 3.668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 79,8 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +28% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tašmajdan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 402.875 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 4.153 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	3.696 €	4.153 €	8
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -23%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -42%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -54%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.875 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.153 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 87.750 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

87.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (25%), Terasa (25%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 402.875 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 119.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.153 €/m², a medijana 3.696 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.111 do 7.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (4 oglasa, prosečno 3.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (3.668 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 87.750 €.