Beograd lokal centat — 41 oglasa

41 oglasa · pros. 625.156 € · med. 420.600 € · 3.048 €/m² (med. 3.163 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal · 250m² · 148.000€ | SveNekretnine

INDUSTRIJSKA HALA – MLADENOVAC - CENTAR

Mladenovac, Mladenovac, Beograd

Hala u Mladenovcu, nalazi se u neposrednoj blizini centra, u okviru industrijskog kompleksa nekadasnjeg jugoslovenskog tekstilnog giganta –... više

148.000€ (592 €/m²)

250m²

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 191m2 , 955000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 5.0 poslovni prostor, 191 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, telefon, lift,... više

955.000€ (5 000 €/m²)

191m²

Poslovni prostor / Lokal · 310m² · 610.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, centar - Nušićeva, 310m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Nušićeva PP, 310m2, 2/2, CG, telefon U prilici smo da Vam ponudimo odličan poslovni prostor na prometnoj lokaciji u Nušićevoj... više

610.000€ (1 967 €/m²)

310m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 210m2 , 649000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Djure Danicica, 3.0 poslovni prostor od 210 m2, SUT od I sprata, cg, bez lifta, interfon, video... više

649.000€ (3 090 €/m²)

210m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2, SUT/7, CG, renoviran. Lokal u prodaji, iz ulaza u zgradi odvojen deo, stepenice u suterenu,... više

95.000€ (1 759 €/m²)

54m²
Suteren/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

1.500.000€ (2 918 €/m²)

514m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR

Centar, Beograd

Izuzetna novogradnja na granici Novog Beograda i Zemuna sa urednom dokumentacijom.U ponudi su lokali različitih kvadratura a grejanje centralno... više

391.200€ (2 400 €/m²)

163m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 2.0, 36m2, 149000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 134267, PR/, uknjizen, lokal. Prodaje se odrzavan lokal ukupne povrsine 55m2 (uknjizeno 36m2) na atraktivnoj lokaciji u Ulici... više

149.000€ (4 138 €/m²)

36m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Centar, Petra Kočića, 13m2, 24250EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128444, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

24.250€ (1 865 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Nušićeva, 4.0, 600m2, 2340000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 115700, V/VIII, lift, salonski, uknjizen. Retko u ponudi, 5,6,7 i 8i sprat ukupno 600m2 u centru Beograda. Prostor je u sivoj... više

2.340.000€ (3 900 €/m²)

600m²
5/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

300m²
8/9 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

625.156 €

Medijana: 420.600 €

Prosečna površina

264,1 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 3.163 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.486 €/m² Najskuplje: 3.600 €/m²

Centar 3.192 €/m² +28% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.192 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 579.275 € i površinom oko 177,9 m².

Vračar (Centar) 3.464 €/m² +39% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.464 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.057 € i površinom oko 137,1 m².

Stari Grad 3.600 €/m² +45% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.600 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.665.000 € i površinom oko 450,0 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +29% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 2.486 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 2.486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 468,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 420.600 € (prosek 625.156 €) i medijanu od 3.163 €/m² (prosek 3.048 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.340 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	420.600 €	3.163 €	3.048 €	41
Novi Sad	270.997 €	2.340 € -26%	2.361 €	99
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -33%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -53%	1.373 €	81
Pančevo	365.000 €	681 € -78%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625.156 €, prosečna površina 264,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 51.083 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

51.083 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 8 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 22 ogl. · 58%

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (26%), Parking mesto (24%), Terasa (18%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Uknjiženo 26 od 38 ogl. · 68%

Lift 10 od 38 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 38 ogl. · 24%

Terasa 7 od 38 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 625.156 € (medijana 420.600 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 3.048 €/m², a medijana 3.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 6.857 €/m².

Trenutno je aktivno 41 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 264,1 m² (medijana 173,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.654,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.192 €/m²), Vračar (Centar) (3.464 €/m²), Stari Grad (3.600 €/m²).

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 51.083 €.