Beograd kuCe velike (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.719 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

217,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.599 €/m²

Medijana: 1.282 €/m²

Raspon cena

31.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Barič, Veliko Polje i dr..

Najjeftinije: 751 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Surčin (Mesto) 2.748 €/m² +266% · 7 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.748 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 488.714 € i površinom oko 194,7 m².

Barič 1.363 €/m² +81% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.363 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 122,0 m².

Veliko Polje 1.154 €/m² +54% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.154 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 137,3 m².

Zvečka 751 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 751 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 151,3 m².

Dedinje 3.390 €/m² +351% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.390 €/m² - 351% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.266.667 € i površinom oko 374,0 m².

Dobanovci 1.207 €/m² +61% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.207 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 176,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 348.719 €) i medijanu od 1.282 €/m² (prosek 1.599 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +16%	1.835 €	159
Beograd trenutni	260.000 €	1.282 €	1.599 €	179
Kragujevac	180.000 €	940 € -27%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -29%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -34%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -41%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.719 €, prosečna površina 217,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.599 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 62.611 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

62.611 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Garaža (39%), Parking mesto (33%), Novogradnja (10%), Lift (1%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 348.719 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 31.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.599 €/m², a medijana 1.282 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 217,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.748 €/m²), Barič (1.363 €/m²), Veliko Polje (1.154 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 62.611 €.