Beograd hotel yu cetverosoban stan (160 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

457.584 €

Medijana: 364.944 €

Prosečna površina

112,1 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

4.022 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.957 €/m² Najskuplje: 6.056 €/m²

Beograd Na Vodi 6.056 €/m² +53% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.056 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590.570 € i površinom oko 92,8 m².

Centar 3.999 €/m² +1% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.999 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454.888 € i površinom oko 113,2 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +26% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Dedinje 3.957 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710.900 € i površinom oko 170,5 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +31% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Knez Mihailova 4.985 €/m² +26% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.985 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897.500 € i površinom oko 166,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 364.944 € (prosek 457.584 €) i medijanu od 3.636 €/m² (prosek 4.022 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.944 €	3.636 €	4.022 €	160
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -25%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -38%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.584 €, prosečna površina 112,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.022 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.856 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.856 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 45 ogl. · 45%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 3.825 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 6.106 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.544 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (71 oglasa, prosek 3.825 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.583 €/m²).

Dvosoban stan 6.106 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.544 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.825 €/m² · 71 ogl. · 78%

Petosoban stan 3.583 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (71%), Terasa (65%), Garaža (44%), Novogradnja (41%), Parking mesto (23%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 457.584 € (medijana 364.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 119.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.022 €/m², a medijana 3.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,1 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.056 €/m²), Centar (3.999 €/m²), Hram Sv. Save (4.987 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.856 €.