Garsonjera, Autokomanda · 33m² · 129.000€

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 1

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 3

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 4

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 5

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 6

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 7

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 8

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 9

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 10

Stan Beograd, Autokomanda – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 129.000€

Površina: 33 m² (3 909 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1499460

Opis

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor

Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni gradski trg Slaviju sa Avalom. Najlepši deo Bulevara prolazi pored prelepe Banjičke šume (danas Park Timotija Bajforda), što ovaj deo grada čini izuzetno atraktivnim za rezidencijalno stanovanje. Kraj je poznat po najvećem beogradskom stadionu, teniskim terenima „Gemax“, velikom sportskom centru „Banjica“, kao i klinici Bel Medic, što podrazumeva kompletnu infrastrukturu u svim aspektima.

U prilici smo da Vam, upravo na ovoj izuzetnoj lokaciji, ponudimo luksuzan manji stan apartmanskog tipa, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu novije zgrade sa liftom. Stan odiše elegantnošću, jednostrano je orijentisan ka dvorištu, lepo osvetljen i zaštićen od gradske buke. Trenutno je koncipiran kao hotelsko-apartmanski prostor (bez kuhinje), ali se manjim ulaganjem, postavljanjem kuhinje na zid uz kupatilo, omogućava laka transformacija u klasičan stan. Zgrada poseduje sopstveni zajednički kotao na gas, koji se koristi za grejanje i centralno snabdevanje toplom vodom tokom cele godine. Prodaje se namešten i opremljen, pa apsolutno nikakva ulaganja nisu potrebna. Velika pogodnost je i mogućnost kupovine klasičnog garažnog mesta u zgradi, po ceni od 25.000 EUR.

Zbog svojih karakteristika i položaja, ovo je prava prilika za kupce koji žele stan za život ili kao investiciju za izdavanje na dan, ali i

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Autokomanda, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 129.000 € Prosek: 262.136 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 225.938 € · -43% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.909 €/m² Prosek: 3.256 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 3.033 €/m² · +29% (iznad medijane)

1.101 €/m² Prosek · Medijana 6.393 €/m²

Prosečna cena

262.136 €

Medijana: 225.938 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.256 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.536 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Mirijevo 2.536 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 161.497 € i površinom oko 70,3 m².

Banovo Brdo 3.043 €/m² +20% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.043 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 287.120 € i površinom oko 98,9 m².

Karaburma 2.920 €/m² +15% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.920 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 167.986 € i površinom oko 58,9 m².

Centar 3.656 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.656 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 344.250 € i površinom oko 93,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +144% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Vukov Spomenik 5.169 €/m² +104% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 5.169 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 225.938 € (prosek 262.136 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.256 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.938 €	3.033 €	3.256 €	1.856
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -2%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -28%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Autokomandi, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 1.856 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.136 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.256 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu (ukupno 1.856 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za garsonjera (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.765 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.765 €

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.215 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.473 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.216 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.474 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.762 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.215 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.775 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.795 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.197 €/m²).

Jednosoban stan 3.473 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.216 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.474 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.762 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.215 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.775 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.795 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.197 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za garsonjera u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (67%), Lift (43%), Parking mesto (27%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 129.000 € - ispod proseka tržišta (51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 262.136 €, a medijana 225.938 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 3.909 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za garsonjera u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu je oko 3.256 €/m², medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi 262.136 € (medijana 225.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.256 €/m², a medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Trenutno je aktivno 1.856 oglasa za garsonjera u Autokomandi, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.