Zamena stana Beograd banovo brdo - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 351.863 € · med. 285.000 € · 3.301 €/m² (med. 3.503 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 197.000€

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 133m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 4.0, 133m2 (terasa 31m2), 4/4, EG-podno grejanje, lift, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi se trostran,... više

465.990€ (3 503 €/m²)

4.0 soba
133m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 57m² · 200.690€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 57m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 57m2 (terasa 3m2), 1/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

200.690€ (3 520 €/m²)

3.0 soba
57m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 106m² · 269.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), 3/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 54m² · 214.900€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2, LUX, 3/6, teresa, lift, garaža. Luxuriously furnished real estate, top quality of every built-in element... više

545.000€ (4 504 €/m²)

4.0 soba
121m²
3/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 75m² · 210.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 75m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 3.0, 75m2 (lođa 3m2), CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više

210.000€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
vp/7 spratova

Stan

STAN CUKARICA BANOVO BRDO 138m2 , 2T , 295000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BANOVO BRDO, Beogradskog bataljona, UKNJIŽEN, useljiv odmah dvoetažni petoiposoban stan kroz prizemlje i... više

295.000€ (2 137 €/m²)

5.5 soba
138m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

351.863 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

113,2 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

3.301 €/m²

Medijana: 3.503 €/m²

Raspon cena

152.565 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.301 €/m² Najskuplje: 3.301 €/m²

Banovo Brdo 3.301 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.301 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.863 € i površinom oko 113,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 351.863 €) i medijanu od 3.503 €/m² (prosek 3.301 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.649 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.503 €	3.301 €	53
Novi Sad	118.254 €	2.649 € -24%	2.670 €	1.704
Niš	127.265 €	2.094 € -40%	2.203 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -42%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € -42%	2.036 €	91

Za stan (Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.863 €, prosečna površina 113,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.301 €/m². Raspon cena kreće se od 152.565 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 249.048 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

249.048 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 32%

iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

U Beograd najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.459 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.731 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.666 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.403 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.619 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.388 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.842 €/m²).

Jednosoban stan 4.459 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.731 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.666 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.403 €/m² · 17 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.619 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.388 €/m² · 11 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.842 €/m² · 5 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (64%), Lift (58%), Parking mesto (38%), Garaža (36%), Novogradnja (26%).

Terasa 45 od 53 ogl. · 85%

Uknjiženo 34 od 53 ogl. · 64%

Lift 31 od 53 ogl. · 58%

Parking mesto 20 od 53 ogl. · 38%

Garaža 19 od 53 ogl. · 36%

Novogradnja 14 od 53 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 351.863 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 152.565 do 1.300.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.301 €/m², medijana je 3.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.759 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,2 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351.863 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 113,2 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (53 oglasa, prosečno 3.301 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.301 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosečno 3.403 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.459 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.731 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.666 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.403 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.619 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 249.048 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.503 €/m², prosek 3.301 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.670 €/m², 1.704 oglasa), Niš (med. 2.094 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.017 €/m², prosek 2.036 €/m², 91 oglasa).