Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 115.000€

Braće Jerković, 1, 5, 4 sprat, uknjižen, za sređivanje ID#1616

Novo 6

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 1

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 3

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 4

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 5

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 6

Stan Beograd, Braće Jerković – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 115.000€

Površina: 40 m² (2 875 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1509737

Opis

FUNKCIONALAN 1,5 STAN, POVRŠINE 40M2,NALAZI SE NA ČETVRTOM SPRATU, ODRŽAVANE STAMBENE ZGRADE, BEZ LIFTA. OKRUŽEN JE ZELENILOM. U BLIZINI OBJEKTA SE NALAZI ŠKOLA, VRTIĆ, MARKETI.LOKACIJSKI DOBRO POVEZANO SA
DRUGIM DELOVIMA GRADA. GREJANJE JE TA. U DNEVNOJ SOBI JE KALJAVA PEĆ, SA GREJAČEM NA STRUJU. STAN JE UKNJIŽEN, ZA STANDARDNO SREĐIVANJE. ODMAH USELJIV I DOBRA PRILIKA ZA INVESTICIJU ILI ŽIVOT.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 284.464 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 233.215 € · -51% (ispod medijane)

98.670 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 2.875 €/m² Prosek: 3.428 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 3.367 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.100 €/m² Prosek · Medijana 8.166 €/m²

Prosečna cena

284.464 €

Medijana: 233.215 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.428 €/m²

Medijana: 3.367 €/m²

Raspon cena

98.670 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 4.907 €/m²

Karaburma 2.910 €/m² +12% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.910 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.300 € i površinom oko 49,8 m².

Mirijevo 2.602 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.100 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 3.729 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.729 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 404.750 € i površinom oko 102,0 m².

Banovo Brdo 3.057 €/m² +17% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.057 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.075 € i površinom oko 109,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.907 €/m² +89% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².

Vukov Spomenik 4.445 €/m² +71% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.445 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 314.400 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 233.215 € (prosek 284.464 €) i medijanu od 3.367 €/m² (prosek 3.428 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.215 €	3.367 €	3.428 €	1.845
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -7%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -34%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -38%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	1.995 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 1.845 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.464 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.428 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu (ukupno 1.845 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je 20% oglasa za jednoiposoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.190 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.190 €

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.804 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.131 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.641 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.804 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.144 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.334 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.619 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.179 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.819 €/m²).

Jednosoban stan 4.131 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.641 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.804 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.144 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.334 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.619 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.179 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.819 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (76%), Lift (50%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu

Oglas košta 115.000 € - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 284.464 €, a medijana 233.215 €. Raspon u uzorku: od 98.670 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 2.875 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za jednoiposoban stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu je oko 3.428 €/m², medijana 3.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu iznosi 284.464 € (medijana 233.215 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.428 €/m², a medijana 3.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.845 oglasa za jednoiposoban stan u Braće Jerkoviću, Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.