Beograd golf naselje (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

756.125 €

Medijana: 487.500 €

Prosečna površina

252,4 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

3.390 €/m²

Medijana: 3.447 €/m²

Raspon cena

190.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Golf Naselje, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Golf Naselje 3.735 €/m² +33% · 5 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.735 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863.800 € i površinom oko 279,4 m².

Banovo Brdo 2.816 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.667 € i površinom oko 207,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 487.500 € (prosek 756.125 €) i medijanu od 3.447 €/m² (prosek 3.390 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	487.500 €	3.447 €	3.390 €	9
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -17%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -38%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -50%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 756.125 €, prosečna površina 252,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.390 €/m². Raspon cena kreće se od 190.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.750 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (63%), Garaža (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (13%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 756.125 € (medijana 487.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 190.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.390 €/m², a medijana 3.447 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.202 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 252,4 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Golf Naselje (5 oglasa, prosečno 3.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Golf Naselje (3.735 €/m²), Banovo Brdo (2.816 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.750 €.