trosobni cetvorosobni stanovi Nis (228 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

183.060 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

2.006 €/m²

Medijana: 2.035 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.315 €/m² Najskuplje: 2.281 €/m²

Centar 2.137 €/m² +63% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.137 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 221.466 € i površinom oko 105,6 m².

Pantelej(Niš) 1.315 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 133.767 € i površinom oko 102,5 m².

Dom Zdravlja 2.281 €/m² +73% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.281 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.289 € i površinom oko 98,4 m².

Čair 2.248 €/m² +71% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.248 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 317.560 € i površinom oko 142,2 m².

Durlan 1.644 €/m² +25% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.644 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 132.790 € i površinom oko 81,6 m².

Palilula 1.591 €/m² +21% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.591 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.011 € i površinom oko 93,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 183.060 €) i medijanu od 2.035 €/m² (prosek 2.006 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +76%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +35%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +9%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +1%	1.998 €	25
Niš trenutni	168.000 €	2.035 €	2.006 €	228

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.060 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.006 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (6 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 64.166 €).

Sniženih oglasa

7%

6/91

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

64.166 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 48 ogl. · 53%

100 – 150 m² 21 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 2.016 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (54 oglasa, prosek 2.016 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 1.992 €/m²).

Trosoban stan 2.016 €/m² · 54 ogl. · 59%

Četverosoban stan 1.992 €/m² · 37 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (70%), Lift (59%), Uknjiženo (30%), Garaža (21%), Novogradnja (15%).

Terasa 81 od 91 ogl. · 89%

Parking mesto 64 od 91 ogl. · 70%

Lift 54 od 91 ogl. · 59%

Uknjiženo 27 od 91 ogl. · 30%

Garaža 19 od 91 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 91 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 183.060 € (medijana 168.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.006 €/m², a medijana 2.035 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.010 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.137 €/m²), Pantelej(Niš) (1.315 €/m²), Dom Zdravlja (2.281 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 64.166 €.