stanovi kuci Nis (890 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.825 €

Medijana: 146.100 €

Prosečna površina

107,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.916 €/m²

Medijana: 1.988 €/m²

Raspon cena

40.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.614 €/m² Najskuplje: 2.715 €/m²

Centar 2.434 €/m² +51% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.434 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 207.785 € i površinom oko 99,7 m².

Pantelej(Niš) 1.983 €/m² +23% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.983 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 130.101 € i površinom oko 74,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.289 €/m² +42% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.289 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.270 € i površinom oko 54,8 m².

Ledena Stena 1.663 €/m² +3% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.663 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.264 € i površinom oko 115,0 m².

Mokranjčeva 1.614 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 110.947 € i površinom oko 75,6 m².

Dom Zdravlja 2.715 €/m² +68% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.715 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 188.350 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 146.100 € (prosek 162.825 €) i medijanu od 1.988 €/m² (prosek 1.916 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +64%	3.290 €	1.856
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +50%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +12%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	2.008 €	24
Niš trenutni	146.100 €	1.988 €	1.916 €	890

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 890 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.825 €, prosečna površina 107,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.916 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 890 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan / kuća (13 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 265.038 €).

Sniženih oglasa

14%

13/93

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

265.038 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 38%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 1.470 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.756 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.977 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.339 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.091 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.206 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.010 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 1.470 €/m²).

Jednosoban stan 1.756 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.977 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.339 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.091 €/m² · 19 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.206 €/m² · 11 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.010 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.470 €/m² · 22 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (62%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (20%), Garaža (14%).

Terasa 77 od 93 ogl. · 83%

Lift 58 od 93 ogl. · 62%

Parking mesto 50 od 93 ogl. · 54%

Uknjiženo 19 od 93 ogl. · 20%

Garaža 13 od 93 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 162.825 € (medijana 146.100 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 40.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.916 €/m², a medijana 1.988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 420 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 890 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 107,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.434 €/m²), Pantelej(Niš) (1.983 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.289 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 265.038 €.