stanovi Novom Sadu kredit lift uknjizen sa terasom (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.420 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.666 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Centar 3.391 €/m² +27% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.391 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.383 € i površinom oko 87,2 m².

Nova Detelinara 2.703 €/m² +1% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.703 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.229 € i površinom oko 68,4 m².

Telep 2.666 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.478 € i površinom oko 80,5 m².

Grbavica 2.976 €/m² +12% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.976 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.836 € i površinom oko 88,0 m².

Liman 4 3.074 €/m² +15% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.074 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.333 € i površinom oko 63,3 m².

Novo Naselje 2.711 €/m² +2% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.711 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.465 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 221.420 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +9%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	177.500 €	3.000 €	3.004 €	114
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -31%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.420 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.925 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.925 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.153 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.473 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.050 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.514 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.153 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.721 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.850 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.805 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.764 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.582 €/m²).

Garsonjera 3.473 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.050 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.153 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.721 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.850 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.805 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.764 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.582 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (11%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 221.420 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.391 €/m²), Nova Detelinara (2.703 €/m²), Telep (2.666 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.925 €.