Stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 130m² · 250.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 250000€

6

Stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 130m² · 250.000€

Tip

Stan

Površina

130 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 250.000€

Površina: 130 m² (1 923 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 1497834

Opis

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od 3 spavaće sobe, odvojene kuhinje, dnevne sobe sa trpezarijom, 3 kupatila, ostave i terase. Uknjižena nekretnine, mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Za gledanje i više informacija pozvati na 060/823-66-05... Prikaži broj , 021/427-080 ... Prikaži broj Total nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 178.618 € · +40% (iznad proseka)
Medijana: 162.713 € · +54% (iznad medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 1.923 €/m² Prosek: 2.886 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 2.872 €/m² · -33% (ispod medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 5.319 €/m²

Prosečna cena

178.618 €

Medijana: 162.713 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

40.669 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 3.424 €/m²

Centar 3.424 €/m² +73% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.424 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.301 € i površinom oko 70,3 m².

Telep 2.776 €/m² +41% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.776 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.759 € i površinom oko 58,7 m².

Adice 1.975 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 1.975 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.788 € i površinom oko 37,0 m².

Sremska Kamenica 2.887 €/m² +46% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.887 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 181.006 € i površinom oko 60,9 m².

Podbara 3.017 €/m² +53% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.017 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.571 € i površinom oko 46,5 m².

Novo Naselje 2.710 €/m² +37% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.710 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.198 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 162.713 € (prosek 178.618 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.886 €/m²) — skuplje od Beograd (3.321 €/m²), a jeftinije od Niš (2.209 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.321 € +16%	3.379 €	1.854
Novi Sad trenutni	162.713 €	2.872 €	2.886 €	1.687
Niš	148.250 €	2.209 € -23%	2.308 €	690
Pančevo	136.864 €	2.045 € -29%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € -30%	1.999 €	86

Za petosoban stan, stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 1.687 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.618 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje, Novi Sad (ukupno 1.687 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 7% oglasa za petosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.227 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.227 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.919 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.248 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.835 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.217 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.893 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.919 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.434 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.937 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.398 €/m²).

Garsonjera 2.248 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.835 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.217 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.893 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.919 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.434 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.937 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.398 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Novogradnja (69%), Parking mesto (68%), Garaža (46%), Uknjiženo (40%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 178.618 € (+40%) i iznad medijane od medijane od 162.713 € (+54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 510.554 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.923 €/m², dok je prosek za petosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad oko 2.886 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 2.872 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.693 do 5.319 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 178.618 €, a medijana 162.713 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.886 €/m², medijana je 2.872 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 1.687 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.687 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.618 € (medijana 162.713 €), prosečna površina 61,3 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.