stanovi Nisu od 50m2 sa terasom (476 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.941 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.167 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

65.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.596 €/m² Najskuplje: 2.716 €/m²

Centar 2.526 €/m² +58% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.086 € i površinom oko 79,1 m².

Pantelej(Niš) 1.958 €/m² +23% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.958 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.353 € i površinom oko 81,1 m².

Palilula 1.596 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.106 € i površinom oko 103,5 m².

Dom Zdravlja 2.716 €/m² +70% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.716 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.938 € i površinom oko 71,0 m².

Čair 2.279 €/m² +43% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.279 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.700 € i površinom oko 135,2 m².

Mokranjčeva 1.803 €/m² +13% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.803 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.376 € i površinom oko 68,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 168.941 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.167 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +67%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +28%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.130 €	51
Niš trenutni	150.000 €	2.144 €	2.167 €	476
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -4%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.941 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 142.927 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

142.927 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 43 ogl. · 48%

70 – 100 m² 31 ogl. · 34%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.201 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.091 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.201 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.203 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.048 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.241 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.951 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.091 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.201 €/m² · 30 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.203 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.048 €/m² · 14 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.241 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (22%), Garaža (13%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%

Lift 68 od 90 ogl. · 76%

Parking mesto 57 od 90 ogl. · 63%

Uknjiženo 20 od 90 ogl. · 22%

Garaža 12 od 90 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 168.941 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 65.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.167 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 476 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.526 €/m²), Pantelej(Niš) (1.958 €/m²), Palilula (1.596 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 142.927 €.