stanovi Nis stanova medijana (327 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

175.686 €

Medijana: 166.500 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 2.219 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.959 €/m² Najskuplje: 2.528 €/m²

Centar 2.528 €/m² +29% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.528 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.485 € i površinom oko 85,4 m².

Čair 2.297 €/m² +17% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 2.297 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.452 € i površinom oko 106,9 m².

Duvanište 2.202 €/m² +12% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.202 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.220 € i površinom oko 66,1 m².

Dom Zdravlja 2.157 €/m² +10% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.157 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.815 € i površinom oko 98,3 m².

Crveni Pevac 2.374 €/m² +21% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.374 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.833 € i površinom oko 65,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.959 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.959 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.243 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 166.500 € (prosek 175.686 €) i medijanu od 2.219 €/m² (prosek 2.261 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +38%	3.286 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +30%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +1%	2.059 €	32
Nis trenutni	166.500 €	2.219 €	2.261 €	327
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -6%	2.042 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.686 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.090 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.090 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.191 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.886 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.355 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.213 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.592 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.191 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.999 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.143 €/m²).

Jednosoban stan 1.886 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.355 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.213 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.592 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.191 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.999 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.143 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (73%), Lift (64%), Uknjiženo (55%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 175.686 € (medijana 166.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.261 €/m², a medijana 2.219 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.528 €/m²), Čair (2.297 €/m²), Duvanište (2.202 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.090 €.