stanovi Nis ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 30 dana (647 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.016 €

Medijana: 133.360 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 2.111 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 2.435 €/m²

Centar 2.261 €/m² +25% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.261 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.653 € i površinom oko 89,3 m².

Dom Zdravlja 2.435 €/m² +35% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.435 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.640 € i površinom oko 83,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.318 €/m² +29% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.318 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.186 € i površinom oko 53,2 m².

Pantelej(Niš) 1.869 €/m² +4% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.869 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.831 € i površinom oko 74,8 m².

Palilula 1.838 €/m² +2% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.838 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.207 € i površinom oko 76,1 m².

Mokranjčeva 1.802 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.434 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.360 € (prosek 151.016 €) i medijanu od 2.111 €/m² (prosek 2.113 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +71%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +34%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +5%	2.132 €	51
Niš trenutni	133.360 €	2.111 €	2.113 €	647
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 647 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.016 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 647 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 112.056 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

112.056 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 42 ogl. · 44%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.218 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.978 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.276 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.218 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.057 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.954 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 1.987 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.978 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.276 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.218 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.057 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.954 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.987 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (77%), Parking mesto (61%), Garaža (17%), Uknjiženo (14%).

Terasa 83 od 96 ogl. · 86%

Lift 74 od 96 ogl. · 77%

Parking mesto 59 od 96 ogl. · 61%

Garaža 16 od 96 ogl. · 17%

Uknjiženo 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.016 € (medijana 133.360 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.113 €/m², a medijana 2.111 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 647 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.261 €/m²), Dom Zdravlja (2.435 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.318 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 112.056 €.