stanovi Nis medijana sa terasom lift (201 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

187.345 €

Medijana: 183.085 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.463 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

97.750 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 2.741 €/m²

Centar 2.572 €/m² +18% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 2.572 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.029 € i površinom oko 80,9 m².

Dom Zdravlja 2.741 €/m² +26% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.741 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.817 € i površinom oko 72,8 m².

Duvanište 2.294 €/m² +5% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.294 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.138 € i površinom oko 64,5 m².

Čair 2.316 €/m² +6% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.316 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.514 € i površinom oko 101,7 m².

Crveni Pevac 2.176 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.920 € i površinom oko 87,0 m².

Pravni Fakultet 2.482 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.482 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.400 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 183.085 € (prosek 187.345 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.463 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +24%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +13%	2.799 €	1.715
Nis trenutni	183.085 €	2.475 €	2.463 €	201
Pančevo	139.793 €	2.249 € -9%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -15%	2.040 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.345 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.463 €/m². Raspon cena kreće se od 97.750 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.856 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.856 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.429 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.938 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.306 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.611 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.429 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.356 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.335 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.938 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.306 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.611 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.429 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.356 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.335 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (42%), Garaža (13%), Novogradnja (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 187.345 € (medijana 183.085 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 97.750 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.463 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.572 €/m²), Dom Zdravlja (2.741 €/m²), Duvanište (2.294 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.856 €.