stanovi Nis medijana poslednjih 10 dana (210 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.908 €

Medijana: 169.800 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.396 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

60.000 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.181 €/m² Najskuplje: 2.565 €/m²

Centar 2.502 €/m² +15% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.502 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.743 € i površinom oko 79,3 m².

Dom Zdravlja 2.565 €/m² +18% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.565 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.110 € i površinom oko 78,5 m².

Duvanište 2.309 €/m² +6% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.309 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.232 € i površinom oko 60,0 m².

Božidar Adžija 2.415 €/m² +11% · 5 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.415 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.718 € i površinom oko 82,0 m².

Medijana 2.331 €/m² +7% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.331 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.794 € i površinom oko 65,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.181 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.130 € i površinom oko 81,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 169.800 € (prosek 173.908 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.396 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +49%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +11%	2.843 €	1.685
Nis trenutni	169.800 €	2.475 €	2.396 €	210
Pančevo	139.585 €	2.270 € -8%	2.054 €	31
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -19%	1.967 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.908 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.396 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (8 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 90.453 €).

Sniženih oglasa

10%

8/83

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

90.453 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.389 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.590 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.238 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.451 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.389 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.446 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.215 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.590 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.238 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.451 €/m² · 19 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.389 €/m² · 23 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.446 €/m² · 10 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.215 €/m² · 7 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (72%), Parking mesto (71%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (27%), Garaža (17%).

Terasa 70 od 83 ogl. · 84%

Lift 60 od 83 ogl. · 72%

Parking mesto 59 od 83 ogl. · 71%

Novogradnja 29 od 83 ogl. · 35%

Uknjiženo 22 od 83 ogl. · 27%

Garaža 14 od 83 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 173.908 € (medijana 169.800 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 60.000 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.396 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.502 €/m²), Dom Zdravlja (2.565 €/m²), Duvanište (2.309 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 90.453 €.