stanovi Beograd na poslednjem spratu lift (936 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.811 €

Medijana: 271.500 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.818 €/m²

Medijana: 3.567 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.437 €/m²

Mirijevo 2.537 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.537 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.713 € i površinom oko 63,3 m².

Autokomanda 4.047 €/m² +60% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.047 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.400 € i površinom oko 72,0 m².

Dorćol 5.437 €/m² +115% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.437 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630.500 € i površinom oko 128,5 m².

Dedinje 5.199 €/m² +105% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 271.500 € (prosek 343.811 €) i medijanu od 3.567 €/m² (prosek 3.818 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.500 €	3.567 €	3.818 €	936
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -23%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -38%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -41%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -44%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 936 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.811 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.818 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 936 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.271 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.271 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.740 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.933 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.766 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.740 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.918 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.751 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.771 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.128 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.672 €/m²).

Jednosoban stan 3.933 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.766 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.740 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.918 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.751 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.771 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.128 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.672 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Garaža (34%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 343.811 € (medijana 271.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.818 €/m², a medijana 3.567 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 936 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.537 €/m²), Autokomanda (4.047 €/m²), Dorćol (5.437 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.271 €.