stanovi Nis medijana (327 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.589 €

Medijana: 167.465 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.294 €/m²

Medijana: 2.258 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.074 €/m² Najskuplje: 2.533 €/m²

Centar 2.533 €/m² +22% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 2.533 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.215 € i površinom oko 82,3 m².

Čair 2.308 €/m² +11% · 14 ogl.

Čair ima prosečno 2.308 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.112 € i površinom oko 96,6 m².

Dom Zdravlja 2.074 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.901 € i površinom oko 93,6 m².

Crveni Pevac 2.387 €/m² +15% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.387 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.433 € i površinom oko 59,7 m².

Pravni Fakultet 2.157 €/m² +4% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.157 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.300 € i površinom oko 76,3 m².

Duvanište 2.349 €/m² +13% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.349 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.250 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 167.465 € (prosek 173.589 €) i medijanu od 2.258 €/m² (prosek 2.294 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +36%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +24%	2.799 €	1.715
Nis trenutni	167.465 €	2.258 €	2.294 €	327
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -7%	2.040 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.589 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.294 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.332 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.332 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.157 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.496 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.193 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.652 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.157 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.086 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.211 €/m²).

Jednosoban stan 2.266 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.496 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.193 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.652 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.157 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.086 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.211 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (71%), Lift (63%), Uknjiženo (55%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 173.589 € (medijana 167.465 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.294 €/m², a medijana 2.258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 2.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.533 €/m²), Čair (2.308 €/m²), Dom Zdravlja (2.074 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.332 €.