stanova sa dva ulaza Beograd Visoko prizemlje (939 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.753 €

Medijana: 245.500 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.813 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cena

99.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.520 €/m² Najskuplje: 7.050 €/m²

Centar 5.110 €/m² +45% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.110 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.384 € i površinom oko 69,2 m².

Dorcol 4.838 €/m² +37% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.838 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 60,3 m².

Banovo Brdo 3.520 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.325 € i površinom oko 85,5 m².

Crveni Krst 4.030 €/m² +14% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.030 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.833 € i površinom oko 67,7 m².

Beograd Na Vodi 7.050 €/m² +100% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.050 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.500 € i površinom oko 56,5 m².

Kalenic 5.213 €/m² +48% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 5.213 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.750 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 245.500 € (prosek 276.753 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosek 3.813 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.500 €	3.654 €	3.813 €	939
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -25%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -38%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -44%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -45%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 939 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.753 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.813 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 939 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.131 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.131 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.572 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.021 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.822 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.165 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.299 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.572 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.004 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.898 €/m²).

Jednosoban stan 4.021 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.822 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.165 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.299 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.572 €/m² · 31 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.004 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.898 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (67%), Lift (53%), Garaža (20%), Parking mesto (19%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 276.753 € (medijana 245.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.813 €/m², a medijana 3.654 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 939 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 5.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.110 €/m²), Dorcol (4.838 €/m²), Banovo Brdo (3.520 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.131 €.