stanova sa dva ulaza Beograd lift ne prizemlje ne potkrovlje (410 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

422.976 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.330 €/m²

Medijana: 4.026 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.516 €/m² Najskuplje: 6.222 €/m²

Beograd Na Vodi 6.222 €/m² +77% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.222 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 747.139 € i površinom oko 111,3 m².

Dedinje 5.018 €/m² +43% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.018 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 792.328 € i površinom oko 157,0 m².

Banovo Brdo 3.516 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.167 € i površinom oko 102,7 m².

Blok 67 - Belville 5.471 €/m² +56% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.471 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 77,0 m².

Cvetni Trg 5.464 €/m² +55% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.464 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 136,0 m².

Centar 4.612 €/m² +31% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.612 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 664.000 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 422.976 €) i medijanu od 4.026 €/m² (prosek 4.330 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	4.026 €	4.330 €	410
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -28%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -41%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -50%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.976 €, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.330 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.305 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.305 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.299 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.508 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.534 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.273 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.399 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.045 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.299 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.170 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.004 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.287 €/m²).

Garsonjera 6.508 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.534 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.273 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.399 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 4.045 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.299 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.170 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5.004 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.287 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (65%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (52%), Garaža (47%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 422.976 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.330 €/m², a medijana 4.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 410 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.222 €/m²), Dedinje (5.018 €/m²), Banovo Brdo (3.516 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.305 €.