2.337 oglasa · pros. 366.156 € · med. 289.950 € · 3.633 €/m² (med. 3.380 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €
Skela, Obrenovac, Beograd
Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više
150.000€ (842 €/m²)
Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539
Ada Međica, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više
319.888€ (4 569 €/m²)
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 60.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
60.000€ (508 €/m²)
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
Ušće, Obrenovac, Beograd
Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više
70.000€ (985 €/m²)
Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više
83.000€ (624 €/m²)
Kuća 225m2 + 144m2 + GARAŽA, 10 ari, Obrenovac, Grabovac
Grabovac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća – Pr+1 u Grabovcu bruto gradjevinske povšine 225m2 i pomoćni objekat Pr+1 bruto gradjevinske površine 144m2+ garaža na građevinskom... više
135.000€ (600 €/m²)
Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1750€/m2 (cena sa
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više
1.750€ (12 €/m²)
Kuća, opština Vračar, Crveni Krst
Crveni Krst, Vračar, Beograd
U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više
195.000€ (3 196 €/m²)
Surčin, uknjižen mali 2.0 stan
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više
70.000€ (2 000 €/m²)
Kuća u Surčinu sa garažom i podrumom, uknjižena
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Zastao Vam je dah, to je ono što ste tražili. Kuća snova je pred Vama sa garažom i podrumom-na visokom prizemlju veliki trosoban, raskošan stan... više
235.000€ (2 117 €/m²)
1.0, Mirijevo, Šejkina, 39, 92m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.0, Mirijevo, Šejkina, 39,92m2, 3/3, EG, terasa, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema:... više
99.800€ (2 558 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
366.156 €
Medijana: 289.950 €
Prosečna površina
115,2 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
3.633 €/m²
Medijana: 3.380 €/m²
Raspon cena
80.000 – 1.300.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Dedinje, Vojvode Vlahovića i dr..
Voždovačka Crkva ima prosečno 2.973 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 425.380 € i površinom oko 175,6 m².
Dedinje ima prosečno 4.242 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 720.000 € i površinom oko 171,3 m².
Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.490 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 188.400 € i površinom oko 89,8 m².
Slavija ima prosečno 7.595 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 954.957 € i površinom oko 119,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.110 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 600.000 € i površinom oko 94,3 m².
Blok 65 ima prosečno 5.139 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 453.000 € i površinom oko 87,3 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 289.950 € (prosek 366.156 €) i medijanu od 3.380 €/m² (prosek 3.633 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 289.950 € | 3.380 € | 3.633 € | 2.337 |
| Novi Sad | 162.900 € | 2.804 € -17% | 2.895 € | 1.696 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € -34% | 2.149 € | 50 |
| Niš | 114.800 € | 2.180 € -36% | 2.199 € | 644 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -40% | 2.008 € | 24 |
Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 2.337 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.156 €, prosečna površina 115,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.633 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.300.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.337 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.
U Beogradu je 6% oglasa za stan / kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.333 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
33.333 €
U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.506 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.014 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.993 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.686 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.564 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.506 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.800 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.356 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (79%), Lift (62%), Parking mesto (57%), Garaža (41%), Novogradnja (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 366.156 € (medijana 289.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.300.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.633 €/m², a medijana 3.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.813 €/m².
Trenutno je aktivno 2.337 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 115,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (5 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (2.973 €/m²), Dedinje (4.242 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.490 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.333 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 366.156 €
- Medijana cene 289.950 €
- Prosečna površina 115,2 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 3.633 €
- Medijana €/m² 3.380 €
- Aktivnih oglasa 2.337
Pretraga po delu grada
- Voždovačka Crkva 2.973 €/m² · 5 ogl.
- Dedinje 4.242 €/m² · 4 ogl.
- Vojvode Vlahovića 2.490 €/m² · 4 ogl.
- Slavija 7.595 €/m² · 3 ogl.
- Beograd Na Vodi 6.110 €/m² · 3 ogl.
- Blok 65 5.139 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovac, Voždovačka crkva - Nikole Đurkovića 104m2
- 300.000€ 104 m2
Oglas
- 75.000€ 250 m2
B. KOSA I, 65m2, uknjižen, odmah useljiv
- 240.000€ 65 m2
Zvezdara, Mirijevo, , 3.0, 56m2, 155000EUR
- 155.000€ 56 m2
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 60.000€
- 60.000€ 118 m2
Sf 2773 Zemun Ševina
- 150.000€ 44 m2
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
- 70.000€ 71 m2
Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €
- 150.000€ 178 m2
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića, 40m2
- 148.200€ 40 m2