Kuća, Mislođin · 133m² · 83.000€

Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

133 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 83.000€

Površina: 133 m² (624 €/m²)

Površina placa: 10

Sprat: 1

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1378756

Opis

Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni asfaltni put, na mirnoj i pristupačnoj lokaciji – idealnoj za porodični život ili beg od gradske buke.
U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja i kupatilo. Na spratu se nalaze četri spavaće sobe i prostor za nedovršen toalet.
Poseduje priključke na struju, gradsku vodu i mogućnost priključenja na gas.
Prodavnica i autobusko stajalište udaljeni su samo 300 metara. Odlična povezanost sa Obrenovcem i ostalim mestima gradskim prevozom.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže mir, prostrano dvorište i potencijal za uređenje prema sopstvenim željama.
Vlasništvo uredno, nekretnina uknjižena.
Više informacija na tel. 064/4714-636 ... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Mislođin, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 83.000 € Prosek: 464.653 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 305.000 € · -73% (ispod medijane)

41.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 624 €/m² Prosek: 1.788 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 1.456 €/m² · -57% (ispod medijane)

360 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

464.653 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

278,9 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.788 €/m²

Medijana: 1.456 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.499 €/m²

Dedinje 4.499 €/m² +317% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.499 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.510.000 € i površinom oko 341,7 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +79% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +27% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +123% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 464.653 €) i medijanu od 1.456 €/m² (prosek 1.788 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +16%	2.010 €	156
Beograd trenutni	305.000 €	1.456 €	1.788 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -18%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -34%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -50%	646 €	5

Za kuća (Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464.653 €, prosečna površina 278,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.788 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 463 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 66.840 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

66.840 €

U Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (73%), Garaža (49%), Parking mesto (30%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 83.000 € - ispod proseka tržišta (82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 464.653 €, a medijana 305.000 €. Raspon u uzorku: od 41.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² iznosi 624 €/m² - ispod proseka tržišta (65%). Prosek za kuća u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu je oko 1.788 €/m², medijana 1.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu iznosi 464.653 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 1.788 €/m², a medijana 1.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 463 oglasa za kuća u Mislođinu, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 278,9 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.