stanova kuća Beograd (2.304 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.723 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.453 €/m² Najskuplje: 4.907 €/m²

Mirijevo 2.453 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.453 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 143.073 € i površinom oko 62,4 m².

Karaburma 2.769 €/m² +13% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.769 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 171.817 € i površinom oko 64,2 m².

Banovo Brdo 3.027 €/m² +23% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.027 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 238.660 € i površinom oko 95,4 m².

Centar 3.537 €/m² +44% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.537 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 106,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +3% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.907 €/m² +100% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 283.723 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	2.908 €	3.030 €	2.304
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -2%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -27%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 2.304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.723 €, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.304 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan / kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.896 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.896 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 3.609 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.191 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.451 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.609 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.074 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.952 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.761 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.577 €/m²).

Jednosoban stan 3.191 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.451 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.609 €/m² · 31 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.074 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.952 €/m² · 18 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.761 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.577 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (73%), Lift (39%), Parking mesto (27%), Garaža (16%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 283.723 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 2.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 868 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.304 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.453 €/m²), Karaburma (2.769 €/m²), Banovo Brdo (3.027 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.896 €.