Trosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 91m² · 135.000€
Kralja Vladimira , Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd, Srbija
135.000€
1 483 €/m²
Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća 91m2
Tip
Stan
Površina
91 m²
Struktura
3
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 135.000€
- Površina
- 91 m² (1 483 €/m²)
- Sprat
- Nisko prizemlje
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Električno
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 14.08.2026
- ID
- 1459730
Opis
Voždovac, Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća od 91m2. Prostorije: Donji nivo - dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba i kupatilo, potkrovlje: dve spavaće sobe i kupatilo. U ceni je zidana garaža u koju se ulazi sa ulice. Odlična lokacija.
Samo keš kupci
AGENCIJSKA PROVIZIJA 2%
Kontakt Darko Mlađenović
063/197-... Prikaži broj
licenca br. 593
www.princenekretnine.com
Tržišna analiza — Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 255.000 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 3.554 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosečna cena
328.768 €
Medijana: 255.000 €
Prosečna površina
90,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
3.569 €/m²
Medijana: 3.554 €/m²
Raspon cena
42.500 – 1.234.584 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Karaburma i dr..
Dedinje ima prosečno 5.003 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 908.292 € i površinom oko 181,8 m².
Mirijevo ima prosečno 2.411 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.920 € i površinom oko 75,8 m².
Karaburma ima prosečno 3.043 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.725 € i površinom oko 51,3 m².
Krunski Venac ima prosečno 4.522 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 58,3 m².
Lion ima prosečno 3.294 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.600 € i površinom oko 126,0 m².
Borča ima prosečno 2.133 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.667 € i površinom oko 57,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 328.768 €) i medijanu od 3.554 €/m² (prosek 3.569 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 255.000 € | 3.554 € | 3.569 € | 1.848 |
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € -21% | 2.920 € | 1.698 |
| Niš | 151.000 € | 2.214 € -38% | 2.264 € | 676 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.097 € -41% | 2.052 € | 73 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € -42% | 1.953 € | 32 |
Za trosoban stan, stan (Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.768 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.569 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.234.584 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd (ukupno 1.848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd je 23% oglasa za trosoban stan, stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.465 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
24.465 €
U Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (14%).
U Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.575 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.371 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.319 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.634 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.308 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.575 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.914 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.313 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (68%), Lift (51%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 328.768 € (59%) i ispod medijane od medijane od 255.000 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 1.234.584 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.484 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd oko 3.569 €/m² (ispod proseka proseka, 58%), a medijana 3.554 €/m² (ispod medijane medijane, 58%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.497 do 6.393 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd iznosi 328.768 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.234.584 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd iznosi oko 3.569 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.497 do 6.393 €/m².
Trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.848 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Voždovačka Crkva, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 328.768 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 90,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
PRINCE PLUS MD DOO
- Reg. posrednika br.
- 072
- Kontakt osoba
- Darko
- Mobilni telefon
- 063/1973... Prikaži broj
- Adresa
- Krunska 41
- Vračar
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 39m2 , 130000e
- 130.000€ 39 m2
Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2
- 129.000€ 33 m2
VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e
- 129.000€ 33 m2
Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2
- 129.000€ 33 m2
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e
- 129.000€ 33 m2
VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e
- 129.000€ 33 m2
PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC
- 125.000€ 49 m2
Voždovac, Banjica - Porodice Trajković, 35m2
- 130.000€ 35 m2
Braće Jerković - Meštrovićeva 55kvm (46+9)
- 132.600€ 46 m2
Voždovac, Braće Jerković - Meštrovićeva, 55m2
- 135.000€ 55 m2
Voždovac, Braće Jerković, Meštrovićeva, 1.5, 49m2, 133000EUR
- 133.000€ 49 m2
Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 124000EUR
- 124.000€ 36 m2