stan kuća garaza Nis (890 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.718 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

1.874 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

2.280 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.459 €/m² Najskuplje: 2.585 €/m²

Centar 2.378 €/m² +63% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.378 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 173.577 € i površinom oko 75,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.389 €/m² +64% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.389 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 113.575 € i površinom oko 47,9 m².

Čair 2.585 €/m² +77% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.585 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 204.362 € i površinom oko 77,7 m².

Pantelej(Niš) 1.905 €/m² +31% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.905 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 127.058 € i površinom oko 62,8 m².

Durlan 1.680 €/m² +15% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.680 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 169.850 € i površinom oko 121,6 m².

Duvanište 1.459 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.459 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 117.656 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 156.718 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 1.874 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +79%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +36%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +2%	2.046 €	67
Niš trenutni	140.000 €	2.059 €	1.874 €	890

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 890 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.718 €, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.874 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 890 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan / kuća / garaža (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.455 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.455 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.044 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.354 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.183 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.161 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.171 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.044 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.000 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.191 €/m²).

Jednosoban stan 2.354 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.183 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.161 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.171 €/m² · 15 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.044 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.000 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.191 €/m² · 19 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (73%), Lift (48%), Uknjiženo (45%), Garaža (19%), Novogradnja (10%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 156.718 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 385.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.874 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 890 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.378 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.389 €/m²), Čair (2.585 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 15.455 €.