stan kuća garaza Nis (920 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.705 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.070 €/m²

Medijana: 2.085 €/m²

Raspon cena

18.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Mokranjčeva 1.912 €/m² +9% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.912 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 106.293 € i površinom oko 56,1 m².

Knjaževačka 2.225 €/m² +27% · 12 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.225 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 122.125 € i površinom oko 56,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.725 €/m² +55% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.725 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 255.729 € i površinom oko 93,1 m².

Centar 2.433 €/m² +39% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.433 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 174.169 € i površinom oko 72,6 m².

Somborska 1.755 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 148.571 € i površinom oko 114,4 m².

Durlan 2.427 €/m² +38% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 151.304 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 141.705 €) i medijanu od 2.085 €/m² (prosek 2.070 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +76%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +25%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +7%	2.148 €	49
Niš trenutni	129.000 €	2.085 €	2.070 €	920
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -4%	1.997 €	25

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 920 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.705 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.070 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 920 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan / kuća / garaža (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 21.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

21.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.235 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.207 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.149 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.017 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.235 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.062 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.325 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.207 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.149 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.017 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.235 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.062 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.325 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (78%), Parking mesto (77%), Novogradnja (67%), Garaža (48%), Uknjiženo (16%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 141.705 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 2.070 €/m², a medijana 2.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 920 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 448,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.912 €/m²), Knjaževačka (2.225 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.725 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 21.800 €.