stan centar medijana Nis parking (253 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

179.338 €

Medijana: 176.250 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.408 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

60.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.169 €/m² Najskuplje: 2.590 €/m²

Centar 2.590 €/m² +19% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 2.590 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 38 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.612 € i površinom oko 81,2 m².

Čair 2.585 €/m² +19% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.585 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 204.362 € i površinom oko 77,7 m².

Duvanište 2.309 €/m² +6% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.309 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 165.382 € i površinom oko 71,8 m².

Dom Zdravlja 2.169 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.435 € i površinom oko 95,6 m².

Bulevar Nemanjića 2.259 €/m² +4% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.259 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.375 € i površinom oko 90,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.394 €/m² +10% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.394 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 143.350 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 176.250 € (prosek 179.338 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.408 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +52%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +8%	2.696 €	1.714
Nis trenutni	176.250 €	2.415 €	2.408 €	253
Pančevo	147.267 €	2.230 € -8%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -17%	1.997 €	25

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.338 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.408 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan / garaža (6 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 147.336 €).

Sniženih oglasa

8%

6/78

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

147.336 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 13%

50 – 70 m² 31 ogl. · 40%

70 – 100 m² 22 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.234 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.481 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.475 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.672 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.234 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.340 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.224 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.481 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.475 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.672 €/m² · 20 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.234 €/m² · 23 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.340 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.224 €/m² · 13 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (78%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (19%), Garaža (4%).

Terasa 62 od 78 ogl. · 79%

Lift 61 od 78 ogl. · 78%

Parking mesto 54 od 78 ogl. · 69%

Uknjiženo 15 od 78 ogl. · 19%

Garaža 3 od 78 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 179.338 € (medijana 176.250 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 60.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.408 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.256 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 2.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.590 €/m²), Čair (2.585 €/m²), Duvanište (2.309 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 147.336 €.