stan Beograd kod vukovog mosta (1.009 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.236 €

Medijana: 240.723 €

Prosečna površina

86,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.227 €/m²

Medijana: 3.181 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.216 €/m² Najskuplje: 4.708 €/m²

Mirijevo 2.216 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.216 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.624 € i površinom oko 85,8 m².

Banovo Brdo 2.857 €/m² +29% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.857 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.518 € i površinom oko 111,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +14% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Autokomanda 3.113 €/m² +40% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.113 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 80,0 m².

Blok 65 4.708 €/m² +112% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +99% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.723 € (prosek 281.236 €) i medijanu od 3.181 €/m² (prosek 3.227 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.723 €	3.181 €	3.227 €	1.009
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -12%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -33%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.009 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.236 €, prosečna površina 86,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.227 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.009 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.074 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.074 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.479 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.425 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.385 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.080 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 3.065 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.482 €/m²).

Jednosoban stan 3.479 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.425 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.385 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.080 €/m² · 29 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.065 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.482 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (81%), Lift (53%), Parking mesto (30%), Garaža (18%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 281.236 € (medijana 240.723 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.227 €/m², a medijana 3.181 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.009 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.216 €/m²), Banovo Brdo (2.857 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.074 €.