stan Beograd banovo brdo golf naselje (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

285.068 €

Medijana: 212.450 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.225 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 3.829 €/m²

Banovo Brdo 3.284 €/m² +84% · 52 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.284 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.626 € i površinom oko 109,4 m².

Golf Naselje 3.829 €/m² +115% · 5 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.829 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.200 € i površinom oko 89,0 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.684 €/m² +106% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.684 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.650 € i površinom oko 45,3 m².

Petlovo Brdo 2.183 €/m² +22% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.183 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.667 € i površinom oko 76,3 m².

Stepa Stepanović 3.392 €/m² +90% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.392 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.750 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.450 € (prosek 285.068 €) i medijanu od 3.225 €/m² (prosek 3.192 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.450 €	3.225 €	3.192 €	98
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -12%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -32%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -38%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.068 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (29 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 90.628 €).

Sniženih oglasa

30%

29/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

90.628 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.733 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.442 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.762 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.328 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.201 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.733 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.027 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.858 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.140 €/m²).

Jednosoban stan 3.442 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.762 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.328 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.201 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.733 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.027 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.858 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.140 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (68%), Lift (46%), Parking mesto (30%), Garaža (26%), Novogradnja (26%).

Terasa 71 od 98 ogl. · 72%

Uknjiženo 67 od 98 ogl. · 68%

Lift 45 od 98 ogl. · 46%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Garaža 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 285.068 € (medijana 212.450 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 77.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.192 €/m², a medijana 3.225 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (52 oglasa, prosečno 3.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.284 €/m²), Golf Naselje (3.829 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 90.628 €.