stan zeleni venac savski Beograd uknjizen (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

463.535 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

4.479 €/m²

Medijana: 4.265 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.803 €/m² Najskuplje: 6.576 €/m²

Beograd Na Vodi 6.576 €/m² +73% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.576 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736.853 € i površinom oko 107,6 m².

Dedinje 4.455 €/m² +17% · 17 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.455 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644.194 € i površinom oko 141,6 m².

Centar 4.199 €/m² +10% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.199 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448.583 € i površinom oko 108,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.331 €/m² +14% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.331 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.800 € i površinom oko 53,0 m².

Senjak 4.088 €/m² +7% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 4.088 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.600 € i površinom oko 88,4 m².

Zeleni Venac 3.803 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.750 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 463.535 €) i medijanu od 4.265 €/m² (prosek 4.479 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.265 €	4.479 €	115
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -32%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -51%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -51%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.535 €, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.479 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.272 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.272 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.542 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.381 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.501 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 5.031 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.542 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.990 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.978 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.321 €/m²).

Jednosoban stan 4.381 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.031 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.683 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.542 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.990 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.978 €/m² · 26 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.321 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Lift (58%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 463.535 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.479 €/m², a medijana 4.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.576 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.576 €/m²), Dedinje (4.455 €/m²), Centar (4.199 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.272 €.