stan trosoban bulevar nemanjica zona 2 medijana Nis terasa (30 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

170.927 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.297 €/m²

Medijana: 2.260 €/m²

Raspon cena

130.000 – 227.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.401 €/m²

Centar 2.308 €/m² +13% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.308 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.836 € i površinom oko 82,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.401 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.401 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.633 € i površinom oko 73,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.126 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.126 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 72,0 m².

Duvanište 2.396 €/m² +17% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.396 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.550 € i površinom oko 64,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.138 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.138 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 81,0 m².

Medijana 2.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 170.927 €) i medijanu od 2.260 €/m² (prosek 2.297 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +59%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +37%	3.012 €	1.708
Nis trenutni	165.000 €	2.260 €	2.297 €	30
Pančevo	147.267 €	2.230 € -1%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.927 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.297 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 227.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 14% oglasa za trosoban stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.250 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.250 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (76%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 76%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 34%

70 – 100 m² 18 ogl. · 62%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (41%), Garaža (28%), Novogradnja (21%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Lift 23 od 29 ogl. · 79%

Parking mesto 20 od 29 ogl. · 69%

Uknjiženo 12 od 29 ogl. · 41%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 170.927 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 130.000 do 227.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.297 €/m², a medijana 2.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.757 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.308 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.308 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.401 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.126 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.250 €.