stan trg ucitelja tase medijana Nis parking (165 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

187.808 €

Medijana: 179.250 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.315 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

67.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 2.765 €/m²

Centar 2.447 €/m² +27% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 2.447 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 39 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 195.685 € i površinom oko 83,4 m².

Dom Zdravlja 2.765 €/m² +44% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.765 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.296 € i površinom oko 65,8 m².

Bulevar Nemanjića 2.029 €/m² +5% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.029 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.980 € i površinom oko 78,6 m².

Čair 2.171 €/m² +13% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.171 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 322.200 € i površinom oko 152,8 m².

Pravni Fakultet 1.926 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 167.150 € i površinom oko 87,8 m².

Duvanište 2.237 €/m² +16% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.237 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 143.957 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 179.250 € (prosek 187.808 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.315 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +47%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +26%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	179.250 €	2.268 €	2.315 €	165
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -12%	2.008 €	25

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.808 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.315 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan / garaža (9 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 223.767 €).

Sniženih oglasa

10%

9/86

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

223.767 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 34 ogl. · 40%

70 – 100 m² 28 ogl. · 33%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.362 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.765 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.507 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.364 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.362 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.026 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.240 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.765 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.507 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.364 €/m² · 22 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.362 €/m² · 23 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.026 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.240 €/m² · 22 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (71%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (15%), Garaža (9%).

Terasa 74 od 86 ogl. · 86%

Lift 61 od 86 ogl. · 71%

Parking mesto 55 od 86 ogl. · 64%

Uknjiženo 13 od 86 ogl. · 15%

Garaža 8 od 86 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 187.808 € (medijana 179.250 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 67.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.315 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 2.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.447 €/m²), Dom Zdravlja (2.765 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.029 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 223.767 €.