Stan trg ucitelja tase medijana Nis parking

158 oglasa · pros. 177.126 € · med. 174.615 € · 2.380 €/m² (med. 2.273 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 155.040€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

177.126 €

Medijana: 174.615 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.380 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 2.683 €/m²

Centar 2.638 €/m² +32% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.638 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.515 € i površinom oko 76,3 m².

Dom Zdravlja 2.683 €/m² +35% · 19 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.683 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 187.313 € i površinom oko 73,4 m².

Duvanište 2.143 €/m² +8% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.143 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 146.834 € i površinom oko 70,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.098 €/m² +5% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.098 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 197.720 € i površinom oko 93,6 m².

Pravni Fakultet 1.991 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.991 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 69,2 m².

Čair 2.280 €/m² +15% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.280 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 307.350 € i površinom oko 139,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 174.615 € (prosek 177.126 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.380 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +50%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +25%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	174.615 €	2.273 €	2.380 €	158
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -14%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.126 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.380 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 9% oglasa za stan / garaža (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.173 €).

Sniženih oglasa

9/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.173 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.450 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.275 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.458 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.480 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.450 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.873 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.467 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.275 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.458 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.480 €/m² · 20 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.450 €/m² · 31 ogl. · 34%

Troiposoban stan 1.873 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.467 €/m² · 20 ogl. · 22%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (77%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (49%), Garaža (11%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 177.126 €, a medijana 174.615 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.380 €/m², medijana je 2.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.344 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 158 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.126 € (medijana 174.615 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 2.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.638 €/m²), Dom Zdravlja (2.683 €/m²), Duvanište (2.143 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 2.450 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.275 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.458 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.480 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.450 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.873 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.173 €.

Centar ima prosečno 2.638 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.515 € i površinom oko 76,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.683 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 187.313 € i površinom oko 73,4 m². Duvanište ima prosečno 2.143 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 146.834 € i površinom oko 70,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.273 €/m², prosek 2.380 €/m², 158 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).