stan trg ucitelja tase medijana Nis novogradnja (208 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.942 €

Medijana: 181.225 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.338 €/m²

Medijana: 2.334 €/m²

Raspon cena

60.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.566 €/m²

Centar 2.566 €/m² +34% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.566 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.164 € i površinom oko 82,8 m².

Dom Zdravlja 2.463 €/m² +28% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.463 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.644 € i površinom oko 81,8 m².

Čair 2.530 €/m² +32% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.530 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.450 € i površinom oko 96,8 m².

Duvanište 2.082 €/m² +8% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.082 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.051 € i površinom oko 68,8 m².

Crveni Pevac 2.182 €/m² +14% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.182 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.363 € i površinom oko 85,5 m².

Pravni Fakultet 1.922 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.733 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 181.225 € (prosek 182.942 €) i medijanu od 2.334 €/m² (prosek 2.338 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +52%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +27%	2.946 €	1.675
Nis trenutni	181.225 €	2.334 €	2.338 €	208
Pančevo	139.585 €	2.270 € -3%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -13%	1.987 €	22

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.942 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.338 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 5% oglasa za stan (4 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 236.686 €).

Sniženih oglasa

5%

4/80

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

236.686 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 25 ogl. · 31%

70 – 100 m² 32 ogl. · 40%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.349 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.579 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.483 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.496 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.349 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.036 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.250 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.579 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.483 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.496 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.349 €/m² · 28 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.036 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.250 €/m² · 18 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (78%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (15%), Garaža (11%).

Terasa 65 od 80 ogl. · 81%

Lift 62 od 80 ogl. · 78%

Parking mesto 49 od 80 ogl. · 61%

Uknjiženo 12 od 80 ogl. · 15%

Garaža 9 od 80 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 182.942 € (medijana 181.225 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 60.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.338 €/m², a medijana 2.334 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.150 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.566 €/m²), Dom Zdravlja (2.463 €/m²), Čair (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 236.686 €.