Stan park svetog save medijana Nis cetverosoban

137 oglasa · pros. 162.847 € · med. 155.300 € · 2.179 €/m² (med. 2.208 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 75m² · 155.000€

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Dupleks, park Svetog Save, 151 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju duplex stan u blizini parka Svetog Save, 151 m2. Stan se nalazi na 7.i 8. spratu novije zgrade sa panoramskim liftom i sastoji se... više

242.100€ (1 603 €/m²)

4 soba
151m²
7.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 72m² · 170.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Prodaje se stan od 55m2 plus terasa oko 7m2, na desetom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 72m² · 148.500€

Stan Novo

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Stan 84m2, Vizantijski bulevar

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju stan 84m2 na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe,... više

181.000€ (2 154 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

162.847 €

Medijana: 155.300 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.179 €/m²

Medijana: 2.208 €/m²

Raspon cena

45.000 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 2.490 €/m²

Centar 2.168 €/m² +13% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.168 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.968 € i površinom oko 83,3 m².

Duvanište 2.125 €/m² +11% · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.125 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.730 € i površinom oko 75,5 m².

Dom Zdravlja 2.490 €/m² +30% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.490 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.285 € i površinom oko 80,1 m².

Čair 2.155 €/m² +13% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.155 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.075 € i površinom oko 71,6 m².

Trošarina 1.911 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.016 € i površinom oko 47,7 m².

Crveni Pevac 2.268 €/m² +19% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.268 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.308 € i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 155.300 € (prosek 162.847 €) i medijanu od 2.208 €/m² (prosek 2.179 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +56%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +6%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	155.300 €	2.208 €	2.179 €	137
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -10%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.847 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.179 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.411 €).

Sniženih oglasa

7/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.411 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.247 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.079 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.211 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.194 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.771 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.249 €/m²).

Garsonjera 2.639 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.247 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.079 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.211 €/m² · 19 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.194 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.771 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.249 €/m² · 24 ogl. · 26%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (68%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (49%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 162.847 €, a medijana 155.300 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 361.200 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.179 €/m², medijana je 2.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 812 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.847 € (medijana 155.300 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.168 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.168 €/m²), Duvanište (2.125 €/m²), Dom Zdravlja (2.490 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (26% oglasa, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.247 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.079 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.211 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.194 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.411 €.

Centar ima prosečno 2.168 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.968 € i površinom oko 83,3 m². Duvanište ima prosečno 2.125 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.730 € i površinom oko 75,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.490 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.285 € i površinom oko 80,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.208 €/m², prosek 2.179 €/m², 137 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).