stan od vlasnika Beogradu lift sa terasom (671 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

458.473 €

Medijana: 347.163 €

Prosečna površina

102,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.317 €/m²

Medijana: 4.003 €/m²

Raspon cena

92.530 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.703 €/m² Najskuplje: 6.741 €/m²

Beograd Na Vodi 6.741 €/m² +82% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.741 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 829.986 € i površinom oko 120,1 m².

Dorćol 6.002 €/m² +62% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.002 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810.000 € i površinom oko 139,0 m².

Hram Sv. Save 5.366 €/m² +45% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.366 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 869.825 € i površinom oko 162,3 m².

Južni Bulevar 4.103 €/m² +11% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.103 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.500 € i površinom oko 105,0 m².

Banovo Brdo 3.959 €/m² +7% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.959 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.588 € i površinom oko 59,3 m².

Autokomanda 3.703 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.703 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.443 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 347.163 € (prosek 458.473 €) i medijanu od 4.003 €/m² (prosek 4.317 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	347.163 €	4.003 €	4.317 €	671
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -26%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -44%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -48%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -50%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 671 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.473 €, prosečna površina 102,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.317 €/m². Raspon cena kreće se od 92.530 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 671 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 37.972 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

37.972 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.242 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.915 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.795 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.571 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.242 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.896 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 4.207 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.915 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.795 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.571 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.242 €/m² · 31 ogl. · 32%

Četverosoban stan 4.896 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.207 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (61%), Garaža (59%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 458.473 € (medijana 347.163 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.530 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.317 €/m², a medijana 4.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 671 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.741 €/m²), Dorćol (6.002 €/m²), Hram Sv. Save (5.366 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 37.972 €.