stan medijana Nis dvoiposoban (65 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

151.378 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.254 €/m²

Raspon cena

2.400 – 236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.737 €/m² Najskuplje: 2.708 €/m²

Centar 2.516 €/m² +45% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.516 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 166.289 € i površinom oko 66,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.360 €/m² +36% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.360 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.250 € i površinom oko 67,2 m².

Dom Zdravlja 2.708 €/m² +56% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.708 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.408 € i površinom oko 69,0 m².

Duvanište 2.209 €/m² +27% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.209 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.656 € i površinom oko 62,3 m².

Čair 2.178 €/m² +25% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.178 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.783 € i površinom oko 72,0 m².

Vojna Bolnica 1.737 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 89.457 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 151.378 €) i medijanu od 2.254 €/m² (prosek 2.284 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +59%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +24%	2.895 €	1.696
Nis trenutni	155.000 €	2.254 €	2.284 €	65
Pančevo	147.267 €	2.229 € -1%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -10%	2.008 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.378 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za dvoiposoban stan (5 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 129.544 €).

Sniženih oglasa

8%

5/59

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

129.544 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 44 ogl. · 75%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (66%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Terasa 51 od 59 ogl. · 86%

Lift 39 od 59 ogl. · 66%

Parking mesto 33 od 59 ogl. · 56%

Uknjiženo 20 od 59 ogl. · 34%

Novogradnja 7 od 59 ogl. · 12%

Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi 151.378 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 2.400 do 236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.284 €/m², a medijana 2.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.516 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.360 €/m²), Dom Zdravlja (2.708 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 129.544 €.