stan medijana Nis lift (219 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

181.003 €

Medijana: 176.058 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.455 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.098 €/m² Najskuplje: 2.716 €/m²

Centar 2.573 €/m² +23% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 2.573 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.306 € i površinom oko 79,5 m².

Dom Zdravlja 2.716 €/m² +29% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.716 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.557 € i površinom oko 70,4 m².

Čair 2.417 €/m² +15% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.417 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.225 € i površinom oko 101,5 m².

Duvanište 2.307 €/m² +10% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.307 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.504 € i površinom oko 63,4 m².

Marger 2.453 €/m² +17% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.453 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.900 € i površinom oko 63,0 m².

Crveni Pevac 2.098 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 176.058 € (prosek 181.003 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.455 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +19%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +4%	2.746 €	1.720
Nis trenutni	176.058 €	2.475 €	2.455 €	219
Pančevo	139.793 €	2.249 € -9%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -16%	2.041 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.003 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.455 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.695 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.695 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.432 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.095 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.845 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.345 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.635 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.432 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.257 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.385 €/m²).

Jednosoban stan 2.095 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.845 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.345 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.635 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.432 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.257 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.385 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (45%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 181.003 € (medijana 176.058 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.455 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (42 oglasa, prosečno 2.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.573 €/m²), Dom Zdravlja (2.716 €/m²), Čair (2.417 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.695 €.