stan cetverosoban park svetog save medijana Nis terasa (120 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

186.047 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.222 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

2.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.167 €/m² Najskuplje: 2.535 €/m²

Centar 2.167 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.691 € i površinom oko 91,9 m².

Dom Zdravlja 2.535 €/m² +17% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.535 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.968 € i površinom oko 79,3 m².

Filozofski Fakultet 2.217 €/m² +2% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.217 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.607 € i površinom oko 76,6 m².

Čair 2.227 €/m² +3% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.227 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.917 € i površinom oko 107,2 m².

Crveni Pevac 2.221 €/m² +2% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.221 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.142 € i površinom oko 89,3 m².

Duvanište 2.204 €/m² +2% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.204 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.549 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 186.047 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.222 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +57%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +30%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € 0%	2.118 €	43
Nis trenutni	181.000 €	2.267 €	2.222 €	120
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -10%	1.987 €	22

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.047 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.222 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 66.631 €).

Sniženih oglasa

3%

3/89

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

66.631 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 21 ogl. · 24%

70 – 100 m² 42 ogl. · 47%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 2.122 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.822 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.412 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.230 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.220 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.059 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 2.122 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.822 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.412 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.230 €/m² · 14 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.220 €/m² · 23 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.059 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.122 €/m² · 33 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (72%), Lift (71%), Uknjiženo (25%), Garaža (20%), Novogradnja (19%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Parking mesto 64 od 89 ogl. · 72%

Lift 63 od 89 ogl. · 71%

Uknjiženo 22 od 89 ogl. · 25%

Garaža 18 od 89 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 89 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 186.047 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 2.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.222 €/m², a medijana 2.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.167 €/m²), Dom Zdravlja (2.535 €/m²), Filozofski Fakultet (2.217 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 66.631 €.