Stan cetverosoban park svetog save medijana Nis terasa

114 oglasa · pros. 181.527 € · med. 176.600 € · 2.223 €/m² (med. 2.269 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 75m² · 155.000€

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Dupleks, park Svetog Save, 151 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju duplex stan u blizini parka Svetog Save, 151 m2. Stan se nalazi na 7.i 8. spratu novije zgrade sa panoramskim liftom i sastoji se... više

242.100€ (1 603 €/m²)

4 soba
151m²
7.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 72m² · 170.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Stan

Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Prodaje se stan od 55m2 plus terasa oko 7m2, na desetom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 72m² · 148.500€

Stan Novo

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 85m² · 180.000€

Stan Novo

Na prodaju troiposoban stan- Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića,... više

180.000€ (2 117 €/m²)

3.5 soba
85m²
7/10 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

181.527 €

Medijana: 176.600 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 2.269 €/m²

Raspon cena

65.000 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 2.541 €/m²

Centar 2.188 €/m² +3% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.188 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.668 € i površinom oko 92,1 m².

Dom Zdravlja 2.482 €/m² +17% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.482 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.168 € i površinom oko 80,0 m².

Čair 2.127 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.127 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.275 € i površinom oko 96,2 m².

Filozofski Fakultet 2.519 €/m² +18% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.519 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.471 € i površinom oko 74,1 m².

Duvanište 2.126 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.126 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.091 € i površinom oko 82,3 m².

Trg Učitelja Tase 2.541 €/m² +20% · 6 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.541 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.331 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 176.600 € (prosek 181.527 €) i medijanu od 2.269 €/m² (prosek 2.223 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +51%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +3%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	176.600 €	2.269 €	2.223 €	114
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -13%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.527 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.399 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.399 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 2.147 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.768 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.607 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.170 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.311 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.255 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.995 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 2.147 €/m²).

Jednosoban stan 2.768 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.607 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.170 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.311 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.255 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.995 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.147 €/m² · 30 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (44%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 181.527 €, a medijana 176.600 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 361.200 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.223 €/m², medijana je 2.269 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 812 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.527 € (medijana 176.600 €), prosečna površina 84,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.188 €/m²), Dom Zdravlja (2.482 €/m²), Čair (2.127 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.147 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.768 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.607 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.170 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.311 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.255 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.399 €.

Centar ima prosečno 2.188 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.668 € i površinom oko 92,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.482 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.168 € i površinom oko 80,0 m². Čair ima prosečno 2.127 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.275 € i površinom oko 96,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.269 €/m², prosek 2.223 €/m², 114 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).