Jednoiposoban stan, Niš · 46m² · 350€

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta

Novo 8

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 9

Tip

Stan

Površina

46 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€

Površina: 46 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1501759

Opis

Izdaje se stan površine 46m2 na prvom spratu u stambenoj zgradi u blizini novog i starog Kliničkog centra, hitne pomoći, medicinskog i stomatološkog fakulteta, parka Svetog Save, pijace, pošte, teretane,... Potpuno opremljen, ima veš mašinu, podrum, parking, TA grejanje. Nema internet i kablovsku. Od prostorija dnevna i spavaća (prostrane, velike sobe), odvojena trpezarija sa kuhinjom, špajz, kupatilo, predsoblje. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Medicinski Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 145.717 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 135.465 € · -100% (ispod medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 332.800 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 1.879 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 1.917 €/m² · -100% (ispod medijane)

742 €/m² Prosek · Medijana 2.891 €/m²

Prosečna cena

145.717 €

Medijana: 135.465 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

1.879 €/m²

Medijana: 1.917 €/m²

Raspon cena

60.000 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 2.161 €/m²

Centar 2.161 €/m² +29% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.161 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.504 € i površinom oko 85,5 m².

Palilula 1.812 €/m² +8% · 16 ogl.

Palilula ima prosečno 1.812 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.594 € i površinom oko 71,8 m².

Mokranjčeva 1.825 €/m² +9% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.825 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.488 € i površinom oko 65,7 m².

Durlan 1.786 €/m² +7% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.786 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 71,6 m².

Pantelej(Niš) 1.676 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.681 € i površinom oko 90,8 m².

Trošarina 2.091 €/m² +25% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.091 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.123 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.465 € (prosek 145.717 €) i medijanu od 1.917 €/m² (prosek 1.879 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +85%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +54%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +18%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +6%	1.987 €	22
Niš trenutni	135.465 €	1.917 €	1.879 €	699

Za jednoiposoban stan, stan (Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 699 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.717 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.879 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 332.800 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 84 sličnih oglasa u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 699 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu je 2% oglasa za jednoiposoban stan (2 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 205.315 €).

Sniženih oglasa

2%

2/84

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

205.315 €

U Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 29%

70 – 100 m² 31 ogl. · 37%

100 – 150 m² 14 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.040 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.886 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.975 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.954 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.040 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.787 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.708 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.813 €/m²).

Jednosoban stan 1.886 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.975 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.954 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.040 €/m² · 21 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.787 €/m² · 14 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.708 €/m² · 16 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.813 €/m² · 14 ogl. · 17%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (64%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).

Terasa 65 od 84 ogl. · 77%

Lift 54 od 84 ogl. · 64%

Parking mesto 53 od 84 ogl. · 63%

Uknjiženo 7 od 84 ogl. · 8%

Garaža 3 od 84 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 350 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 145.717 €, a medijana 135.465 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 332.800 €.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 1.879 €/m², medijana 1.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 742 do 2.891 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 145.717 € (medijana 135.465 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 60.000 do 332.800 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 1.879 €/m², a medijana 1.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 742 do 2.891 €/m².

Trenutno je aktivno 699 oglasa za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.