stan cetverosoban dom zdravlja medijana Nis parking (59 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

185.218 €

Medijana: 190.100 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.349 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

23.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.629 €/m² Najskuplje: 2.486 €/m²

Dom Zdravlja 2.486 €/m² +53% · 24 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.486 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 175.545 € i površinom oko 74,5 m².

Centar 2.402 €/m² +47% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.402 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.394 € i površinom oko 89,5 m².

Crveni Pevac 2.218 €/m² +36% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.218 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 81,3 m².

Marger 2.485 €/m² +53% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Duvanište 1.933 €/m² +19% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.933 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 104,5 m².

Ćele Kula 1.629 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.629 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 190.100 € (prosek 185.218 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.349 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +34%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +14%	2.772 €	1.687
Nis trenutni	190.100 €	2.405 €	2.349 €	59
Pančevo	142.975 €	2.223 € -8%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -14%	1.998 €	25

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.218 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.349 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan / garaža (5 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 235.638 €).

Sniženih oglasa

9%

5/57

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

235.638 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 47%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 2.287 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.247 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.397 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.528 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.776 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.287 €/m²).

Dvosoban stan 2.247 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.397 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.528 €/m² · 16 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.776 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.287 €/m² · 24 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (35%), Garaža (23%), Novogradnja (12%).

Terasa 49 od 57 ogl. · 86%

Lift 43 od 57 ogl. · 75%

Parking mesto 35 od 57 ogl. · 61%

Uknjiženo 20 od 57 ogl. · 35%

Garaža 13 od 57 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 185.218 € (medijana 190.100 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 23.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.349 €/m², a medijana 2.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.374 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (24 oglasa, prosečno 2.486 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.486 €/m²), Centar (2.402 €/m²), Crveni Pevac (2.218 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 235.638 €.