stan centar medijana Nis terasa (207 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

179.690 €

Medijana: 172.650 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.451 €/m²

Medijana: 2.408 €/m²

Raspon cena

71.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.169 €/m² Najskuplje: 2.805 €/m²

Centar 2.541 €/m² +17% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 2.541 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.877 € i površinom oko 79,8 m².

Duvanište 2.300 €/m² +6% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.300 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.716 € i površinom oko 71,3 m².

Čair 2.805 €/m² +29% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.805 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.734 € i površinom oko 62,0 m².

Dom Zdravlja 2.169 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.435 € i površinom oko 95,6 m².

Medijana 2.488 €/m² +15% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.488 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.350 € i površinom oko 70,5 m².

Filozofski Fakultet 2.716 €/m² +25% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.716 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.183 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 172.650 € (prosek 179.690 €) i medijanu od 2.408 €/m² (prosek 2.451 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +34%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +14%	2.772 €	1.687
Nis trenutni	172.650 €	2.408 €	2.451 €	207
Pančevo	142.975 €	2.223 € -8%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.690 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.451 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan (6 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 56.042 €).

Sniženih oglasa

7%

6/81

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

56.042 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 31%

100 – 150 m² 12 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.589 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.931 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.850 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.513 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.589 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.151 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.276 €/m²).

Jednosoban stan 2.931 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.850 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.513 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.589 €/m² · 22 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.151 €/m² · 19 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.276 €/m² · 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Lift 68 od 81 ogl. · 84%

Parking mesto 59 od 81 ogl. · 73%

Uknjiženo 24 od 81 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 81 ogl. · 11%

Garaža 7 od 81 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 179.690 € (medijana 172.650 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 71.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.451 €/m², a medijana 2.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.410 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 2.541 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.541 €/m²), Duvanište (2.300 €/m²), Čair (2.805 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 56.042 €.