209 oglasa · pros. 182.158 € · med. 180.000 € · 2.410 €/m² (med. 2.475 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
213.110€ (2 598 €/m²)
2.0, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više
180.000€ (2 769 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
201.340€ (2 581 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više
190.100€ (2 604 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
201.110€ (2 578 €/m²)
4.0, Duplex, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više
265.000€ (2 208 €/m²)
3.0.Centar, Pravni Fakultet
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više
110.000€ (1 666 €/m²)
3.0, Salonski stan, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju salonski stan u samom centru grada, na minut od pešačke zone, Saborne crkve, par minuta hoda do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, idealna... više
231.000€ (2 200 €/m²)
Novogradnja ,centar , povracaj pdv
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više
197.400€ (2 100 €/m²)
Lux novogradnja, 3.0, Centar
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više
214.400€ (2 408 €/m²)
Stan, Poslovni prostor, Centar, Sud
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Suda, Filozofskog fakulteta, Narodnog pozorišta...Stan je idealan za kancelarije,... više
108.000€ (2 117 €/m²)
Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više
154.000€ (2 053 €/m²)
Tržišni pregled — Medijana, Nis
Prosečna cena
182.158 €
Medijana: 180.000 €
Prosečna površina
76,8 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosečna cena / m²
2.410 €/m²
Medijana: 2.475 €/m²
Raspon cena
97.750 – 351.990 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..
Centar ima prosečno 2.575 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.873 € i površinom oko 77,0 m².
Čair ima prosečno 2.542 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.806 € i površinom oko 75,5 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.214 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.061 € i površinom oko 84,0 m².
Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 1.849 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.650 € i površinom oko 85,5 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 2.438 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.150 € i površinom oko 79,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Nis imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 182.158 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.410 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 325.625 € | 3.520 € +42% | 3.772 € | 1.829 |
| Novi Sad | 184.150 € | 2.816 € +14% | 2.893 € | 1.682 |
| Nis trenutni | 180.000 € | 2.475 € | 2.410 € | 209 |
| Kragujevac | 117.953 € | 2.079 € -16% | 2.025 € | 87 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -17% | 1.945 € | 29 |
Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.158 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.410 €/m². Raspon cena kreće se od 97.750 – 351.990 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.706 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
13.706 €
U Medijana, Nis najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).
U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.331 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.800 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.307 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.634 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.331 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.129 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.412 €/m²).
Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (46%), Garaža (14%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 182.158 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 97.750 do 351.990 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.410 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.410 do 3.377 €/m².
Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 209 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.158 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 76,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (48 oglasa, prosečno 2.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.575 €/m²), Čair (2.542 €/m²), Dom Zdravlja (2.214 €/m²).
Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (3%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.331 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.800 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.307 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.634 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.331 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.129 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.706 €.
Centar ima prosečno 2.575 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.873 € i površinom oko 77,0 m². Čair ima prosečno 2.542 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.806 € i površinom oko 75,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.214 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.061 € i površinom oko 84,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.475 €/m², prosek 2.410 €/m², 209 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).
Tržište — Medijana, Nis
- Prosečna cena 182.158 €
- Medijana cene 180.000 €
- Prosečna površina 76,8 m²
- Medijana površine 74,0 m²
- Cena / m² 2.410 €
- Medijana €/m² 2.475 €
- Aktivnih oglasa 209
Pretraga po delu grada
- Centar 2.575 €/m² · 48 ogl.
- Čair 2.542 €/m² · 11 ogl.
- Dom Zdravlja 2.214 €/m² · 9 ogl.
- Trošarina 1.917 €/m² · 4 ogl.
- Pravni Fakultet 1.849 €/m² · 4 ogl.
- Filozofski Fakultet 2.438 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi ili kuce nisu (913 oglasa)
- Stan ili kuca nis (912 oglasa)
- Kuca stan nis (909 oglasa)
- Stanovi u kuci nis (907 oglasa)
- Stanovi kuce nis (907 oglasa)
- Stana kuca nis (907 oglasa)
- Kuca nis stan (907 oglasa)
- Nis stanova kuci (907 oglasa)
- Zamena stana kuce nis beograd (2022 oglasa)
- Stan kuca garaza nis parking (915 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten
- 210.000€ 199 m2
Garsonjera u centru Niša, 29m2
- 78.000€ 29 m2
Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking
- 123.700€ 96 m2
Stan 81m2 na Trošarini u vojnim zgradama
- 145.000€ 81 m2
Dvosoban stan u izgradnji, Palilula
- 88.400€ 52 m2
Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv
- 223.400€ 99 m2
3.0, Durlan
- 120.000€ 77 m2