stan cair medijana Nis terasa (36 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

190.298 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.283 €/m²

Medijana: 2.316 €/m²

Raspon cena

101.970 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Čair 2.264 €/m² +7% · 20 ogl.

Čair ima prosečno 2.264 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.776 € i površinom oko 92,7 m².

Centar 2.333 €/m² +10% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.333 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.225 € i površinom oko 68,5 m².

Gradska Bolnica 2.245 €/m² +6% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.245 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 70,0 m².

Marger 2.120 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 190.298 €) i medijanu od 2.316 €/m² (prosek 2.283 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +43%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +36%	3.027 €	1.115
Nis trenutni	155.000 €	2.316 €	2.283 €	36
Pančevo	146.359 €	2.216 € -4%	2.118 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	1.995 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.298 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.283 €/m². Raspon cena kreće se od 101.970 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.750 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.750 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 41%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.820 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.758 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.088 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.934 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.281 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.272 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.260 €/m²).

Jednosoban stan 2.820 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.758 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.088 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 1.934 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.281 €/m² · 6 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.272 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.260 €/m² · 7 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (72%), Lift (72%), Uknjiženo (56%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 32 ogl. · 72%

Lift 23 od 32 ogl. · 72%

Uknjiženo 18 od 32 ogl. · 56%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 190.298 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 101.970 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.283 €/m², a medijana 2.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (20 oglasa, prosečno 2.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.264 €/m²), Centar (2.333 €/m²), Gradska Bolnica (2.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.750 €.