stan cair medijana Nis lift (27 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

182.809 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.373 €/m²

Medijana: 2.431 €/m²

Raspon cena

91.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Marger.

Najjeftinije: 2.120 €/m² Najskuplje: 2.440 €/m²

Čair 2.433 €/m² +15% · 16 ogl.

Čair ima prosečno 2.433 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.764 € i površinom oko 83,1 m².

Centar 2.440 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.440 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Marger). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.300 € i površinom oko 60,7 m².

Marger 2.120 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 182.809 €) i medijanu od 2.431 €/m² (prosek 2.373 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +30%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +21%	2.906 €	1.693
Nis trenutni	175.000 €	2.431 €	2.373 €	27
Pančevo	146.359 €	2.216 € -9%	2.118 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -18%	1.991 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.809 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.373 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 48%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.391 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.758 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.421 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.026 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.391 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.372 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.320 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.758 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.421 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.026 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.391 €/m² · 8 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.372 €/m² · 3 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.320 €/m² · 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (84%), Terasa (84%), Uknjiženo (48%), Garaža (4%).

Lift 25 od 25 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 25 ogl. · 84%

Terasa 21 od 25 ogl. · 84%

Uknjiženo 12 od 25 ogl. · 48%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 182.809 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 91.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.373 €/m², a medijana 2.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (16 oglasa, prosečno 2.433 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.433 €/m²), Centar (2.440 €/m²), Marger (2.120 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.000 €.