Stan bulevar nemanjica zona 1 medijana Nis cetverosoban

68 oglasa · pros. 161.689 € · med. 154.000 € · 2.124 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 154m² · 361.200€

Stan Novo

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

157.000€ (2 093 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€

Stan Novo

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan - Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Stan

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

161.689 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.124 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.471 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.471 €/m² +30% · 16 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.471 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.541 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.908 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.593 € i površinom oko 89,6 m².

Centar 2.061 €/m² +8% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.061 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.853 € i površinom oko 98,7 m².

Duvanište 1.960 €/m² +3% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.104 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.104 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.800 € i površinom oko 71,6 m².

Medijana 2.079 €/m² +9% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 161.689 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.124 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +67%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +33%	2.737 €	1.681
Nis trenutni	154.000 €	2.100 €	2.124 €	68
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -2%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.689 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.124 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za stan (8 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.728 €).

Sniženih oglasa

12%

8/68

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.728 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%

50 – 70 m² 16 ogl. · 24%

70 – 100 m² 32 ogl. · 47%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.187 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.123 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.187 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.156 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.043 €/m²).

Jednosoban stan 2.454 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.214 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.869 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.123 €/m² · 10 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.187 €/m² · 18 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.156 €/m² · 6 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.043 €/m² · 12 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (75%), Lift (75%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (25%), Garaža (18%).

Terasa 60 od 68 ogl. · 88%

Parking mesto 51 od 68 ogl. · 75%

Lift 51 od 68 ogl. · 75%

Uknjiženo 49 od 68 ogl. · 72%

Novogradnja 17 od 68 ogl. · 25%

Garaža 12 od 68 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 161.689 €, a medijana 154.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.124 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.689 € (medijana 154.000 €), prosečna površina 76,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (16 oglasa, prosečno 2.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.471 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.908 €/m²), Centar (2.061 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.187 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.869 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.123 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.187 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.728 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.471 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.541 € i površinom oko 79,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.593 € i površinom oko 89,6 m². Centar ima prosečno 2.061 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.853 € i površinom oko 98,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.100 €/m², prosek 2.124 €/m², 68 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).